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Prix et
distinctions

#1 au Québec *

#13 au Canada **

* Selon statistiques RE/MAX Québec en catégorie individuel en 2021
** Selon statistiques RE/MAX Canada en catégorie individuel en 2021

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Wassim Ibrahim

Wassim Ibrahim
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-316-1333
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Laval (Fabreville) |

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vendu
Façade
Façade
1/25   Façade
Salon
2/25   Salon
Salon
3/25   Salon
Vue d'ensemble
4/25   Vue d'ensemble
Salle à manger
5/25   Salle à manger
Vue d'ensemble
6/25   Vue d'ensemble
Salle à manger
7/25   Salle à manger
Cuisine
8/25   Cuisine
Cuisine
9/25   Cuisine
Cuisine
10/25   Cuisine
Salle d'eau
11/25   Salle d'eau
Chambre à coucher principale
12/25   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
13/25   Chambre à coucher principale
Salle de bains
14/25   Salle de bains
Salle de bains
15/25   Salle de bains
Chambre à coucher
16/25   Chambre à coucher
Chambre à coucher
17/25   Chambre à coucher
Salle familiale
18/25   Salle familiale
Salle familiale
19/25   Salle familiale
Salle familiale
20/25   Salle familiale
Cour
21/25   Cour
Cour
22/25   Cour
Cour
23/25   Cour
Façade
24/25   Façade
Façade
25/25   Façade

675, Rue Rosalie, Laval (Fabreville)
No Centris 10848911

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Magnifique propriété situé dans le quartier de Fabreville, offrant un espace aire ouverte au rez-de-chaussée avec entrée, salon, cuisine, salle à manger et salle d'eau. À l'étage, on y retrouve 3 chambres à coucher et une salle de bain complète avec douche indépendante. Au sous-sol, une grande salle familiale et une pièce de rangement s'offre à vous. Le jardin quant à lui est sans voisin à l'arrière, ce qui vous permettra de profiter du spa en pleine intimité. Vous serez charmé par cette propriété qui allie parfaitement luxe et confort.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2011
Date de livraison prévue 15-08-2024
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.01 m x 11.62 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
7.01 m x 21.71 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Vinyle, Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.01 m
Profondeur du bâtiment
11.62 m
Façade du terrain
7.01 m
Profondeur du terrain
21.71 m
Superficie du terrain (p.c.)
152.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
351$ (2023)
Taxes municipales :
3 485$ (2024)
Total
3 836$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
100 600$
Bâtiment
310 600$
Total
411 200$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
14.2x5.7 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
9.6x13.10 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.3x11.1 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.0x8.7 pi.   - Irr
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
3.4x8.1 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.10x16.10 pi.   - Irr
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
3.11x6.8 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
8.2x9.10 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
10.8x15.1 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.7x10.5 pi.   - Irr
Bois
Salle familiale
Sous-sol
21.5x16.8 pi.   - Irr
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
19.3x8.5 pi.   - Irr
Plancher flottant
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, stores, système d'alarme, lave-vaisselle, ouvre porte de garage, aspirateur centrale, spa.

Addenda


Laissez-vous charmer par cette élégante maison moderne en

rangée, située au 675 Rue Rosalie, où le raffinement et la

modernité se rencontrent dans une symphonie de confort. Le

hall d'entrée vous accueille dans un espace lumineux où se

fondent harmonieusement le salon, la cuisine ouverte et la

salle à manger.

La cuisine, rénovée en 2021, arbore de somptueux comptoirs

en quartz qui ajoutent une touche d'élégance intemporelle.

Le salon, baigné de lumière naturelle, est l'endroit rêvé

pour se détendre après une longue journée et la transition

fluide vers la salle à manger facilite les échanges et les

moments de partage.

L'étage abrite trois chambres à coucher et une salle de

bain complète. La suite des maîtres, une véritable

retraite, vous invite au repos avec sa grande penderie,

offrant un espace de rangement généreux.

Le sous-sol révèle une spacieuse salle familiale, idéale

pour les soirées cinéma en famille ou comme aire de jeux

pour les enfants, ainsi qu'une salle de rangement pratique.

À l'extérieur, la terrasse est un appel à la détente, avec

un spa invitant et une vue dégagée sans voisins à

l'arrière, promesse d'intimité et de moments inoubliables

sous le ciel étoilé.

Cette demeure, synonyme d'élégance et de bien-être, attend

ceux qui recherchent un style de vie où luxe et confort se

conjuguent au quotidien.

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