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Prix et
distinctions

#1 au Québec *

#13 au Canada **

* Selon statistiques RE/MAX Québec en catégorie individuel en 2021
** Selon statistiques RE/MAX Canada en catégorie individuel en 2021

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Wassim Ibrahim

Wassim Ibrahim
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-316-1333
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Laval (Fabreville) |
879 000$

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Façade
Façade
1/41   Façade
Façade
2/41   Façade
Hall d'entrée
3/41   Hall d'entrée
Hall d'entrée
4/41   Hall d'entrée
Vue d'ensemble
5/41   Vue d'ensemble
Salon
6/41   Salon
Salon
7/41   Salon
Vue d'ensemble
8/41   Vue d'ensemble
Salon
9/41   Salon
Salle à manger
10/41   Salle à manger
Salle à manger
11/41   Salle à manger
Cuisine
12/41   Cuisine
Cuisine
13/41   Cuisine
Cuisine
14/41   Cuisine
Cuisine
15/41   Cuisine
Coin repas
16/41   Coin repas
Coin repas
17/41   Coin repas
Coin repas
18/41   Coin repas
Salle familiale
19/41   Salle familiale
Salle familiale
20/41   Salle familiale
Salle familiale
21/41   Salle familiale
Salle de bains
22/41   Salle de bains
Vue d'ensemble
23/41   Vue d'ensemble
Chambre à coucher principale
24/41   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
25/41   Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
26/41   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
27/41   Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
28/41   Chambre à coucher
Chambre à coucher
29/41   Chambre à coucher
Salle de bains
30/41   Salle de bains
Salle familiale
31/41   Salle familiale
Salle familiale
32/41   Salle familiale
Salle familiale
33/41   Salle familiale
Salle familiale
34/41   Salle familiale
Chambre à coucher
35/41   Chambre à coucher
Chambre à coucher
36/41   Chambre à coucher
Salle de bains
37/41   Salle de bains
Cour
38/41   Cour
Cour
39/41   Cour
Cour
40/41   Cour
Cour
41/41   Cour

4220, Rue Aubert, Laval (Fabreville)
No Centris 16923048

Pièce(s)

15 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)


Salle(s) de bains

4 Salle(s) de bains

Superbe propriété située dans un secteur très recherché, adossé au boisé de la Source. Cette résidence comprend un total de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain complètes. Parmi ses caractéristiques notables, on trouve un grand garage, une thermopompe centrale, un échangeur d'air, une cuisine immense, et bien plus encore. La maison est idéalement située à seulement quelques minutes de l'autoroute 13 et 440. À proximité des écoles, des parcs et de tous les services nécessaires.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2012
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
10.61 m x 12.23 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
22.84 m x 31.01 m - Irr
Prise de possession
120 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Brique, Aluminium
Terrain
Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.61 m
Profondeur du bâtiment
12.23 m
Façade du terrain
22.84 m
Profondeur du terrain
31.01 m
Superficie du terrain (p.c.)
452.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
613$ (2023)
Taxes municipales :
5 204$ (2023)
Total
5 817$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
212 100$
Bâtiment
452 000$
Total
664 100$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 15    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 4    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.2x11.11 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
12.0x15.8 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.0x10.5 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
11.0x5.8 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
13.10x14.8 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.0x11.0 pi.   - Irr
Céramique
Coin repas
Rez-de-chaussée
12.4x8.6 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
11.0x12.3 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
18.10x16.9 pi.   - Irr
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
2ième étage
12.2x6.0 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
2ième étage
10.10x13.0 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
11.6x24.0 pi.   - Irr
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
5.7x6.1 pi.   - Irr
Béton
Chambre à coucher
Sous-sol
10.6x13.3 pi.   - Irr
Tapis
Salle de bain
Sous-sol
8.0x6.5 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
11.9x11.6 pi.   - Irr
Plancher flottant
Voir plus Voir moins

Inclusions


Toutes les télévisions (salon, deuxième étage, sous-sol), Tempo (22x16), Luminaires, Rideaux, Comptoir dans le garage, Laveuse-sécheuse, Lave-vaisselle

Exclusions


Les effets personnels du vendeur

Addenda


Magnifique propriété située dans un quartier très prisé, en

bordure du bois de la Source.

L'entrée donne sur l'escalier menant au 2e étage et à notre

droite se trouve le salon et la salle à manger qui sont

indépendants de la grande cuisine offrant amplement de

surface de travail et de rangement. La cuisine quant à elle

s'ouvre sur un coin repas, pratique pour les déjeuners

ainsi qu'une salle familiale. La propriété dispose de 3

grandes chambres à coucher à l'étage. La chambre à coucher

principale détient une salle de bain attenante avec bain en

coin et douche indépendante. On y trouve 4 salle de bains

complètes au total. Le sous-sol offre 2 chambres à coucher

supplémentaires ainsi qu'une large salle familiale. Le

vaste jardin sans voisin à l'arrière, offre une vue sur le

boisé, assurant ainsi une intimité et un cadre naturel des

plus agréables. De plus, la propriété est idéalement située

à seulement quelques minutes de l'autoroute 13 et de

l'autoroute 440. À courte distance des écoles, pistes

cyclables, parcs, transports en commun et des commodités

nécessaires.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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