Wassim Ibrahim
Courtier immobilier
Cellulaire :
Bureau : 514-316-1333
Télécopieur :
4444, Av. Henri-Julien,
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 9774389
4 Pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
Ce triplex est situé dans un quartier dynamique près du Mont-Royal, Métro, et du Parc Lafontaine, combinant vie urbaine et tranquillité. À proximité du quartier des spectacles et des services essentiels, il offre un cadre de vie idéal. Son architecture traditionnelle et ses escaliers spiralés en métal mènent à des appartements rénovés qui mêlent modernité et charme d'antan. Les intérieurs, chaleureux et lumineux, ont conservé leur caractère historique tout en intégrant des aménagements modernes. À l'extérieur, une cour intime entourée de bois traité.
Pièce(s) : 4 | Chambre(s) : 1 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Les effets personnels des locataires
Plongez dans l'atmosphère unique de ce triplex charmant et
authentique, niché dans un quartier où l'effervescence
urbaine côtoie des oasis de tranquillité comme le
Mont-Royal et le Parc Lafontaine. À quelques pas du vibrant
quartier des spectacles, des institutions éducatives
renommées et des centres médicaux, cette propriété vous
offre la combinaison parfaite d'une vie citadine dynamique
et d'un accès facilité aux services essentiels.
La façade, un bel exemple d'architecture traditionnelle,
séduit par son allure intemporelle. Chaque étage,
accessible par des escaliers spiralés en métal, invite à
découvrir des appartements rénovés où modernité et
caractère d'antan se marient harmonieusement.
L'intérieur révèle des espaces de vie chaleureux, baignés
de lumière, où l'histoire des lieux se lit encore dans le
travail soigné. La rénovation méticuleuse a préservé l'âme
de la résidence tout en y incorporant des commodités
contemporaines, notamment dans les cuisines et salles de
bains entièrement rénovées avec des matériaux de qualité.
L'espace extérieur, un havre de paix urbain, est souligné
par une clôture en bois traité encadrant une cour intime et
verdoyante.
Véritable investissement dans le temps, ce triplex
représente une opportunité exceptionnelle, offrant une
solidité rassurante grâce à ses fondations renforcées et
ses infrastructures méticuleusement entretenues et
modernisées au cours des 10 dernières années.
Le locataire de l'appartement #1 quittera les lieux le 1er
juillet 2024. L'appartement sera disponible soit pour une
occupation par le propriétaire, soit pour un nouveau
locataire.
Cette propriété a fait l'objet d'un nombre considérable de
rénovations et d'améliorations au cours de la dernière
décennie. L'ensemble du mur arrière en briques a été
remplacé, le mur en briques de la façade a été rejointoyé,
les fondations arrière ont été complètement modifiées, y
compris l'escalier menant au sous-sol, et les fondations
avant ont également été solidifiées. Le sous-sol a fait
l'objet d'améliorations majeures, notamment un nouveau sol
et trois grands casiers de rangement pour les locataires,
les trois salles de bains ont été entièrement rénovées,
toute la plomberie a été modernisée, l'escalier arrière et
le balcon sont en aluminium de haute qualité qui ne
nécessite aucun entretien, et bien d'autres choses encore.
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