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Prix et
distinctions

#1 au Québec *

#13 au Canada **

* Selon statistiques RE/MAX Québec en catégorie individuel en 2021
** Selon statistiques RE/MAX Canada en catégorie individuel en 2021

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Wassim Ibrahim

Wassim Ibrahim
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 815-2266
Bureau : 514-316-1333
Télécopieur :


Triplex à vendre, Laval (Chomedey) |
889 900$

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Façade
Façade
1/19   Façade
Salon
2/19   Salon
Salon
3/19   Salon
Vue d'ensemble
4/19   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
5/19   Vue d'ensemble
Salle à manger
6/19   Salle à manger
Cuisine
7/19   Cuisine
Cuisine
8/19   Cuisine
Chambre à coucher principale
9/19   Chambre à coucher principale
Salle de bains
10/19   Salle de bains
Salle de bains
11/19   Salle de bains
Chambre à coucher
12/19   Chambre à coucher
Balcon
13/19   Balcon
Stationnement
14/19   Stationnement
Remise
15/19   Remise
Face arrière
16/19   Face arrière
Façade
17/19   Façade
Façade
18/19   Façade
Façade
19/19   Façade

1577, 1581 Rue de Ribeira-Grande, Laval (Chomedey)
No Centris 17044421

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Magnifique triplex très bien entretenu à Chomedey. Emplacement de choix! À proximité de garderies, transport en commun, de parcs, des écoles, épiceries et bien plus... Accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 440. Certains besoins quotidiens peuvent être comblés à distance de marche. Tous les logements sont loués. 3 unités lumineuses de 4 1/2. Chaque unité a sa place de stationnement extérieur ainsi que sa remise. Très bons revenus. Quartier tranquille et résidentiel.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
2005
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Frais et taxes
Taxes scolaires :
571$ (2022)
Taxes municipales :
5 902$ (2022)
Total
6 473$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
256 100$
Bâtiment
349 000$
Total
605 100$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
39 360$
Total des revenus
39 360$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
2ième étage
13.1x15.8 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
2ième étage
9.10x7.2 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
2ième étage
9.8x9.10 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
10.10x12.5 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
8.10x10.8 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
13.3x9.3 pi.   - Irr
Bois
Salle de lavage
2ième étage
4.10x6.9 pi.   - Irr
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Climatiseur mural au 2e étage.

Exclusions


Effets personnels des locataires.

Addenda


***Belle opportunité d'investissement! *** Trois grands 4

½. Logements très lumineux. Immeuble maintenu avec soins.

Entrée laveuse-sécheuse pour chaque unité. Chauffage et

électricité à la charge des locataires. 3 places de

stationnement extérieures à l'arrière et 3 remises. Chaque

logement à son propre balcon.

Quartier homogène, très tranquille et familial. Ambiance

très calme toute la journée.

Propriété très bien desservie par les transports en commun.

Accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 440. À proximité du

Centre Médical des Boisés, du CHSLD St-Jude, de plusieurs

parcs dont le fameux Parc Le Boutiller, de l'École

d'éducation internationale, École primaire du Souvenir,

École primaire l'Harmonie, de garderies. Accès facile aux

grandes artères tel que le Boulevard Saint-Martin Ouest. À

quelques pas de plusieurs autres commodités et services.

Certains besoins quotidiens peuvent être comblés à distance

de marche. Emplacement stratégique !!

Bon investissement! Une opportunité à ne pas manquer!

#1579 (2e étage) : LOUÉ à 1 145$/mois jusqu'au 31 octobre

2023 incluant un stationnement extérieur et une remise.

#1577 (Rez-de-chaussé) : LOUÉ à 1 025$/mois jusqu'au 30

juin 2023 incluant un stationnement extérieur et une remise.

#1581 (Rez-de-jardin) : LOUÉ à 1 110$/mois jusqu'au 30 juin

2023 incluant un stationnement extérieur et une remise.

À ne pas manquer!

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les

parties.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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