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#7 au Canada *

#18 au monde *

* Classement individuel RE/MAX Canada
et International en 2020

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Wassim Ibrahim

Wassim Ibrahim
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 815-2266
Bureau : 514-316-1333
Télécopieur :


Quadruplex à vendre, Laval (Chomedey) |
1 349 000$

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Jardin
Jardin
1/1   Jardin

3845, 3851 Ch. du Souvenir, Laval (Chomedey)
No Centris 23477442

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Unique Quadruplex avec 9439pc de terrain logé dans un secteur en demande à proximité de tous services. Grand 8 ½ avec garage ,libre à l'acheteur. Deux 4 ½ avec immense balcon en arrière et un 3 ½ au niveau sous-sol, Occupées par d'excellents locataires. Bâtisse de charme et de belle conception. Une opportunité rare à saisir !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
1985
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
59.00 pi. x 171.00 pi.
Prise de possession
45 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2) , Extérieur (4)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur
Revêtement
Vinyle, Brique
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe centrale, SPA
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Façade du terrain
59.00 pi.
Profondeur du terrain
171.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
9 439.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
601$ (2021)
Taxes municipales :
5 926$ (2021)
Total
6 527$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
165 200$
Bâtiment
430 000$
Total
595 200$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
60 240$
Total des revenus
60 240$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.6x3.11 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.11x10.7 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10x11.8 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
15.3x13.6 pi.  
Parqueterie
Salle de bain
Rez-de-chaussée
17.6x7 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
18.5x9.9 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.8x10 pi.  
Parqueterie
Salon
Rez-de-chaussée
15.10x12 pi.  
Parqueterie
Salle familiale
Sous-sol
22.5x18 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
16.10x8.6 pi.  
Bois
Salle de bain
Sous-sol
5.11x8.4 pi.  
Céramique
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Inclusions


Luminaires, Ouvre porte de garage, Thermopompe centrale

Exclusions


Luminaire de la cuisine

Addenda


3849 : 8 1/2 , Propriétaire occupant. Logement sur deux

niveaux. Débutez par un premier salon très lumineux avec

plafonds hauts, authentique foyer au bois et nombreuses

boiseries venant réchauffer l'espace. Au même niveau, 1

chambre à coucher et une salle de bain avec spa.

Au niveau principale, une grande aire ouverte surplombant

le salon, réunit la cuisine et son coin repas, la cuisine

donne accès à une seconde salle à manger fermée. Côté nuit,

4 chambres à coucher dont la suite des maîtres et sa salle

de bains attenante avec baignoire à remous et douche

indépendante.

Vous disposez de l'accès exclusif au jardin et au garage.

3845 et 3847 :Deux 4 1/2 non chauffés. Au 2e étage. Grand

balcon partagé en arrière et balcons en avant. Actuellement

loués.

3851 : 3 1/2 non chauffé. Niveau sous-sol, actuellement

loué.

Construction de qualité, Toiture complètement refaite en

2019.

Les visites commenceront samedi le 13 novembre de 11h00 à

17h00. Les visites se feront à l'unité 3849 SEULEMENT.

Visite des autres Unités avec offre acceptée. Propriétaire

occupant pour l'unité 3849, les autres unités actuellement

loué.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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