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#18 au monde *

* Classement individuel RE/MAX Canada
et International en 2020

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Wassim Ibrahim

Wassim Ibrahim
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 815-2266
Bureau : 514-316-1333
Télécopieur :


Maison de plain-pied à vendre, Laval (Chomedey) |

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vendu
Façade
Façade
1/16   Façade
Façade
2/16   Façade
Salle à manger
3/16   Salle à manger
Salle à manger
4/16   Salle à manger
Cuisine
5/16   Cuisine
Chambre à coucher principale
6/16   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
7/16   Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
8/16   Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
9/16   Chambre à coucher
Salle de bains
10/16   Salle de bains
Salle de bains
11/16   Salle de bains
Chambre à coucher
12/16   Chambre à coucher
Salle de bains
13/16   Salle de bains
Salle familiale
14/16   Salle familiale
Cour
15/16   Cour
Cour
16/16   Cour

5080, Av. Charlevoix, Laval (Chomedey)
No Centris 15486394

Pièce(s)

13 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

Cette Maison clé en main rénovée avec goût, présente tous les critères requis pour un confort assuré, des beaux espaces lumineux, 4 chambres et 3 salles de bain, des choix de matériaux de qualité, un garage, espace jardin, une localisation idéale à proximité de tous services. Une opportunité à saisir !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1967
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (2)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Attaché
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Mode de chauffage
Air soufflé
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
529.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
330$ (2021)
Taxes municipales :
2 954$ (2021)
Total
3 284$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
167 200$
Bâtiment
170 800$
Total
338 000$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 13    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.2x5.9 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
13.8x11.1 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15.10x15.7 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
15.10x9.1 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
15.10x11.5 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.7x4.2 pi.   - Irr
Céramique
Attenante à la CACp
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.11x9.8 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.0x11.8 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.9x8.1 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
17.11x13.5 pi.   - Irr
Plancher flottant
Bureau à domicile
Sous-sol
11.4x9.3 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
8.11x8.3 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
12.0x10.10 pi.   - Irr
Plancher flottant
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires.

Addenda


Cette Maison clé en main rénovée avec goût, présente tous

les critères requis pour un confort assuré, des beaux

espaces lumineux, 4 chambres et 3 salles de bain, des choix

de matériaux de qualité, un garage, espace jardin, une

localisation idéale à proximité de tous services. Une

opportunité à saisir !

Au niveau principal, découvrez l'espace de vie avec salon,

salle à manger et cuisine se réunissant en une spacieuse

aire ouverte avec de nombreuses fenêtres laissant entrer

une luminosité naturelle. L'ensemble est très harmonieux

aux tons élégants et modernes. La cuisine offre de grands

comptoirs en quartz complété d'un ilot central en cascade.

Au même niveau, trois chambres à coucher, dont la suite des

maîtres avec salle de bain attenante. Les deux autres

chambres sont à la fois lumineuses et spacieuses, une

deuxième salle de bain complète le tout.

Le sous-sol dispose d'une grande salle familiale et

constitue un espace idéal pour diverses utilisations, que

ce soit pour le divertissement, les jeux, le travail et

plus encore! Le sous-sol dispose d'une 4e chambre à

coucher, un espace bureau ainsi qu'une salle de bain

complète avec douche.

L'extérieur se veut très agréable, un spacieux balcon

surplombe le jardin, avec la cour arrière clôturée pour

plus d'intimité. Côté stationnement vous disposez de

l'allée en avant de la maison ainsi que du garage intégré.

A Proximité de tous services, parcs, écoles, et accès au

axes rapides.

* Plusieurs améliorations ont été apporté à cette charmante

propriété:

-Remplacement de toutes les fenêtres et les portes;

-Cuisine et les salles de bain ont été refaites;

-Isolatioon du grenier et du sous-sol;

-Nouveau plancher;

-Mise à jour de l'électricité et de la plomberie;

-Maison repeinte en intégralité.

Les travaux suivant seront complétés par le contracteur:

- Finition Gazon

- Finition marche avant ( pavé )

- Luminaire extérieur avant et arrière

- Nettoyage de l'eurethane dans les corniches

- Nettoyage complet du garage incluant sortie du reservoir

- Peinture couche finale à la grandeur

- Revetement aluminium facade et balcon et balcon arrière

et porte patio

- Gouttière à neuf au printemps ( parachèvement )

ajustement finaux porte de douche ect

- Finition pole et tablette dans tous les garde robe

- Joint d'étanchéité et silicone int et ext

- Correction joint maçonnerie exterieur

- Ajustement mineur porte de cuisine

- Nettoyage complet intérieur et extérieur avant remise des

clefs

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