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Wassim Ibrahim

Wassim Ibrahim
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-316-1333
Télécopieur :


Maison de plain-pied à vendre, Boisbriand |
1 699 900$

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Façade
Façade
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Photo aérienne
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Hall d'entrée
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salon
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Vue d'ensemble
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Cuisine
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Cuisine
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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Chambre à coucher principale
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Penderie (Walk-in)
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Penderie (Walk-in)
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
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Mezzanine
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Mezzanine
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Vue d'ensemble
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Salle familiale
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Salle familiale
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Spa
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Terrasse
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Terrasse
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Terrasse
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Terrasse
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Piscine
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Piscine
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Piscine
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Vue d'ensemble
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Vue
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Cour
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Vue sur l'eau
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Extérieur
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Garage
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3, Carré Dubois, Boisbriand
No Centris 21977829

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Demeure d'exception au design unique, située au bord de la rivière des Mille-Îles avec une vue imprenable et l'exclusivité d'une île privée, l'île Saint-Mars. Le hall d'entrée mène à un salon lumineux, une cuisine ouverte moderne et une salle à manger idéale pour recevoir. La suite des maîtres dispose d'une salle de bains luxueuse et d'un dressing walk-in, complétée par deux autres chambres et une salle de bains. Une mezzanine et une salle familiale s'ouvrant sur une vaste terrasse. À l'extérieur, la piscine sur mesure et une vaste terrasse offrent un cadre parfait pour profiter des vues spectaculaires !!!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
2008
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
35.38 m x 65.07 m - Irr
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Navigable, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur, À l'abri
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Air soufflé
Abri d'auto
Double largeur ou plus, Attaché
Dimensions
Façade du terrain
35.38 m
Profondeur du terrain
65.07 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 965.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
872$ (2024)
Taxes municipales :
6 511$ (2024)
Total
7 383$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
398 500$
Bâtiment
639 300$
Total
1 037 800$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
29.10x26.9 pi.   - Irr
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.5x14.5 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14.0x18.5 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
16.4x21.6 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
Rez-de-chaussée
23.0x15.8 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
21.3x19.6 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.9x15.5 pi.   - Irr
Céramique
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
9.5x8.5 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13.11x14.4 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13.5x12.0 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
13.5x9.0 pi.  
Céramique
Mezzanine
Rez-de-chaussée
21.5x12.3 pi.  
Bois
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Inclusions


Île privée (île Saint-Mars), Frigidaire, cuisinière au gaz, Spa, Accessoires de piscine, Thermopompe, Fixtures, Rideaux et Luminaires.

Addenda


Plongez dans le raffinement absolu de cette demeure

d'exception, où modernité et élégance s'unissent avec

harmonie. Cette maison de plain-pied, au design circulaire

unique, se dresse fièrement au bord des paisibles rives de

la rivière des Mille-Îles. Elle offre une vue imprenable

sur l'eau et jouit de l'exclusivité rare d'une île privée,

l'île Saint-Mars. Un véritable sanctuaire de tranquillité !

Dès votre entrée, un hall raffiné vous guide vers un salon

spacieux baigné de lumière, magnifié par de larges et

nombreuses fenêtres. La cuisine ouverte, aux lignes épurées

et contemporaines, s'étend vers une salle à manger

conviviale, créant un espace idéal pour recevoir. La suite

des maîtres, véritable havre de paix, dispose d'une salle

de bains luxueuse et d'une penderie walk-in spacieux,

parfait pour répondre aux attentes les plus exigeantes.

Deux autres chambres et une salle de bains moderne

viennent compléter cet espace. Une mezzanine élégante

surplombe les pièces principales, offrant un point de vue

privilégié sur l'ensemble de la propriété. La salle

familiale, avec son cinéma maison, s'ouvre sur une vaste

terrasse, parfaite pour profiter de moments de détente en

plein air.

À l'extérieur, l'exception se poursuit avec une piscine sur

mesure, invitant à la relaxation durant les journées

estivales. Le jardin, entièrement réaménagé en 2023,

sublime le paysage environnant, offrant un cadre idéal pour

profiter des vues spectaculaires sur la rivière et l'île

Saint-Mars. La grande terrasse, élégante et accueillante,

devient le lieu privilégié pour savourer un café au lever

du soleil ou pour organiser des soirées en famille ou entre

amis.

Bien plus qu'une simple résidence, cette propriété

représente un véritable art de vivre, mêlant luxe, sérénité

et nature. Une opportunité unique où le confort moderne

s'intègre parfaitement dans un cadre naturel d'exception.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
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