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Prix et
distinctions

#7 au Canada *

#18 au monde *

* Classement individuel RE/MAX Canada
et International en 2020

+
Wassim Ibrahim

Wassim Ibrahim
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 815-2266
Bureau : 514-333-3000
Télécopieur :


Maison à vendre, Laval (Duvernay) |

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vendu
Façade
Façade
1/37   Façade
Façade
2/37   Façade
Façade
3/37   Façade
Salon
4/37   Salon
Salon
5/37   Salon
Salle à manger
6/37   Salle à manger
Cuisine
7/37   Cuisine
Salle à manger
8/37   Salle à manger
Salle à manger
9/37   Salle à manger
Cuisine
10/37   Cuisine
Cuisine
11/37   Cuisine
Rangement
12/37   Rangement
Salle de lavage
13/37   Salle de lavage
Chambre à coucher principale
14/37   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
15/37   Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
16/37   Penderie (Walk-in)
Salle de bains attenante à la CCP
17/37   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
18/37   Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
19/37   Chambre à coucher
Penderie (Walk-in)
20/37   Penderie (Walk-in)
Salle de bains
21/37   Salle de bains
Salle de bains
22/37   Salle de bains
Chambre à coucher
23/37   Chambre à coucher
Penderie (Walk-in)
24/37   Penderie (Walk-in)
Salle familiale
25/37   Salle familiale
Salle familiale
26/37   Salle familiale
Salle de bains
27/37   Salle de bains
Salle de bains
28/37   Salle de bains
Chambre à coucher
29/37   Chambre à coucher
Balcon
30/37   Balcon
Face arrière
31/37   Face arrière
Piscine
32/37   Piscine
Piscine
33/37   Piscine
Vue d'ensemble
34/37   Vue d'ensemble
Face arrière
35/37   Face arrière
Boisé
36/37   Boisé
Garage
37/37   Garage

465, Rue des Bihoreaux, Laval (Duvernay)
No Centris 26592524

Pièce(s)

13 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

Splendide propriété contemporaine dans un quartier paisible de Duvernay et aucun voisin en arrière! Soyez charmé par la luminosité et les pièces spacieuses, grand concept à aire ouverte, matériaux de qualité, 4 chambres dont une grande suite des maîtres, 3 salles de bain, magnifique cour avec piscine creusée, garage double, proche de tous services.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison
Année de construction
2014
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
11.30 m x 14.05 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
14.55 m x 31.35 m
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2) , Extérieur (2)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Revêtement
Vinyle, Pierre, Bois
Terrain
Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage
Gaz naturel
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Échangeur d'air, Climatiseur central, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Air soufflé
Appareils en location
Système d'alarme
Dimensions
Largeur du bâtiment
11.30 m
Profondeur du bâtiment
14.05 m
Façade du terrain
14.55 m
Profondeur du terrain
31.35 m
Superficie du terrain (p.c.)
456.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
599$ (2021)
Taxes municipales :
5 142$ (2021)
Total
5 741$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
176 800$
Bâtiment
432 100$
Total
608 900$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 13    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
14x17.3 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
17.4x11.10 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
17.4x11.10 pi.  
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
11.6x5.11 pi.  
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
7.2x3.5 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
17.10x12.7 pi.  
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
6.4x5.4 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
8.7x9.1 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
12.1x11 pi.  
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
6.7x4.9 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
22x17 pi.  
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
15.10x5.5 pi.  
Bois
Autre
2ième étage
13.11x8.8 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
29.2x21.6 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
12x11.5 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
7.6x4.7 pi.  
Céramique
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Inclusions


Luminaires, lave-vaiselle, stores, ouvre-porte garage(2), aspirateur centrale, climatiseur centrale, piscine et accessoires

Addenda


Au rez-de-chaussée, Profitez d'un espace de vie très

ensoleillé avec ses grandes fenêtres offrant une vue sur le

jardin. Cette aire ouverte réuni le salon avec foyer au

gaz, la salle à manger et la cuisine, l'ensemble est très

harmonieux aux tons élégants et modernes. La cuisine offre

de grands plans de travail et un ilot centralavec coin

repas. Vous disposez de nombreux rangements et même d'un

garde-manger attenant!

Le deuxième niveau comprend trois chambres spacieuses, dont

la grande chambre des maîtres avec dressing et une salle de

bain attenante communicante avec double lavabo et salle de

bain privée avec baignoire et douche italienne. Les deux

autre chambres sont à la fois lumineuses et spacieuses avec

chacunes leurs walk-in. La deuxième salle de bain complète

le tout, avec baignoire et douche indépendante.

Le sous-sol dispose d'une grande salle familiale et

constitue un espace idéal pour diverses utilisations, que

ce soit pour le divertissement, les jeux, le travail et

plus encore! La quatrième chambre se trouve au sous-sol,

ainsi qu'une salle de bain complète avec douche en coin.

Véritable oasis de paix, la cour offre une piscine creusée

chauffée avec chute d'eau, face à un boisé pour plus

d'intimité, et un grand patio pour profiter des nuits

d'été!

Le plus, le grand garage double!

Proximité des pistes cyclables, parcs, écoles, et accès à

proximité à l'autoroute A25 & 440.

Offrez-vous cette belle maison!

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Vue de la rue
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -20.7 %
15-19 ans8.6 %
20-34 ans17.8 %
35-49 ans23.1 %
50-64 ans20.4 %
65 ans et +9.5 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

83.6 %

Multifamiliaux

3.8 %

Une seule personne

11.2 %

Deux personnes ou plus

1.5 %

1.44

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

24 %

Secondaire

20.1 %

Professionnel ou métier

19.5 %

Collégiale

14.9 %

Universitaire

21.5 %


Logement

Maisons individuelles

72.6 %

Jumelées ou en rangées

21.8 %

Duplex

1.9 %

Immeubles de 1 à 4 étages

3.7 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
92 675.37 $

Individuel
37 296.75 $

Occupation des logements

Propriétaires
97.5 %

Locataires
0 %

Langue maternelle

Français61.2 %
Italien10.8 %
Anglais8.3 %
Espagnol5.7 %
Créole, n.d.a.4.5 %
Autres9.5 %