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Courtier immobilier
Wassim Ibrahim
Courtier immobilier
RE/MAX 3000
Bureau : 514 333-3000

Maison à étages à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

MLS 22702443
Adresse
7193 , Av. Louis-Hébert , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Description
Pièces : 16 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
Exeptionnelle propriété dans le secteur de Villeray. Aux Volumes impressionnants, nombreuses ouvertures sur l'extérieur permettant de mettre en lumière les grands espaces de vie. Une conception haut de gamme intégrant des matériaux sur mesure de qualité , une distribution fluide et bien pensée, cette propriété offre un cadre de vie d'exception.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1949  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.58 m x 24.30 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 7.58 m x 27.43 m - Irr Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Douche indépendante  
Appareils en location Système d'alarme Armoires Polyéthylène PEC, Bois
Mode de chauffage Air soufflé, Radiant Équipement disponible Spa, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Base de sous-sol Dalle de béton au sol Foyers-poêles Foyer au gaz
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.58 m
Profondeur du bâtiment
24.30 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
7.58 m
Profondeur du terrain
27.43 m
Superficie du terrain (p.c.)
204.90 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 607$ (2020)
Taxes scolaires :
340$ (2020)
Total
4 947$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
148 600$
Bâtiment
135 400$
Total
284 000$

Particularités des pièces

Pièces : 16    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  9.8x8.1 P   Béton 
Salon Rez-de-chaussée  17x20 P   Béton 
Cuisine Rez-de-chaussée  22.3x13.6 P   Béton 
Autre Rez-de-chaussée  16.9x4.3 P   Béton 
Salle à manger Rez-de-chaussée  16x8 P   Béton 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  8x4.2 P   Béton 
Autre Rez-de-chaussée  13.2x4.3 P   Béton 
Chambre à coucher principale 2ième étage  17.10x14 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  11.3x7.8 P   Céramique  Attenante à la CCP
Autre 2ième étage  7.6x6 P   Bois  Attenant à la CCP
Bureau à domicile 2ième étage  6.8x6 P   Bois 
Salle de lavage 2ième étage  6.2x3.6 P   Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  11.7x13 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12x10.10 P   Bois 
Autre 2ième étage  6.3x3.8 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  6.3x8.8 P   Céramique 

Inclusions

Tous les luminaires, réfrigérateur et congélateur, Lave-vaisselle, Cuisinière, Hotte cuisinière, Machine à café, Laveuse et Sécheuse, Ouvre-porte de garage électrique, Spa

Exclusions

Rideaux et pôles à rideaux, tous les meubles et accessoires de déco.

Addenda

L'entrée de la maison donne le ton à l'atmosphère des lieux

ou sérénité, pureté et élégance en sont les maitres mots.

L'Immense aire ouverte comprend le salon, la salle à manger

et la cuisine. L'espace se veut très aérien et bénéfice

d'une belle lumière naturelle en provenance des nombreuses

ouvertures et puits de lumière.

La cuisine signée Atelier Jacob, est considérée dans les

moindres détails comme étant à la fois esthétiquement belle

et complètement fonctionnelle. Une cuisine moderne et

design aux lignes épurés avec superbes plans de travail et

crédences et un îlot central. Une multitude d'espaces de

rangements complètent l'ensemble en plus d'une dépense en

arrière.

La propriété compte au total 3 chambres, dont une grande

suite parentale au premier étage. Vous y trouverez un grand

dressing et une luxueuse salle de bains privative avec un

accès à la terrasse depuis la baie vitrée.

Cette propriété étonne par la qualité de sa rénovation et

ses finitions haut de gamme, tout en étant situé dans un

emplacement de choix, À deux minutes à pieds de la station

de métro Iberville 10 minutes de marche du parc Molson.

Calculateurs

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -13.2 %
15-19 ans4 %
20-34 ans26.8 %
35-49 ans21.9 %
50-64 ans19.5 %
65 ans et +14.7 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

44.6 %

Multifamiliaux

1 %

Une seule personne

47.4 %

Deux personnes ou plus

7.1 %

0.93

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

23.5 %

Secondaire

19.6 %

Professionnel ou métier

9.1 %

Collégiale

15.4 %

Universitaire

31.4 %


Logement

Maisons individuelles

4.9 %

Jumelées ou en rangées

5.6 %

Duplex

18.5 %

Immeubles de 1 à 4 étages

67.4 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
71 067.43$

Individuel
30 278.70$

Occupation des logements

Propriétaires
32.8 %

Locataires
67 %

Langue maternelle

Français56.9 %
Arabe7.8 %
Espagnol6.9 %
Italien5.2 %
Vietnamien4.3 %
Autres19 %