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Prix et
distinctions

#7 au Canada *

#18 au monde *

* Classement individuel RE/MAX Canada
et International en 2020

+
Wassim Ibrahim

Wassim Ibrahim
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 815-2266
Bureau : 514-333-3000
Télécopieur :


Maison à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) |

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vendu
Salon
Salon
1/77   Salon
Façade
2/77   Façade
Façade
3/77   Façade
Hall d'entrée
4/77   Hall d'entrée
Hall d'entrée
5/77   Hall d'entrée
Hall d'entrée
6/77   Hall d'entrée
PASAGEWAY
7/77   PASAGEWAY
PASAGEWAY
8/77   PASAGEWAY
Garage
9/77   Garage
PASAGEWAY
10/77   PASAGEWAY
Salon
11/77   Salon
Salon
12/77   Salon
Salon
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Salon
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Salon
15/77   Salon
Salon
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Salon
17/77   Salon
Salon
18/77   Salon
Salon
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Salle à manger
20/77   Salle à manger
Salle à manger
21/77   Salle à manger
Salle à manger
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Cuisine
23/77   Cuisine
Cuisine
24/77   Cuisine
Cuisine
25/77   Cuisine
Cuisine
26/77   Cuisine
Cuisine
27/77   Cuisine
Cuisine
28/77   Cuisine
Cuisine
29/77   Cuisine
Cuisine
30/77   Cuisine
Cuisine
31/77   Cuisine
Vue d'ensemble
32/77   Vue d'ensemble
Salle à manger
33/77   Salle à manger
Rangement
34/77   Rangement
Rangement
35/77   Rangement
Escalier
36/77   Escalier
Escalier
37/77   Escalier
Escalier
38/77   Escalier
Escalier
39/77   Escalier
Escalier
40/77   Escalier
PASAGEWAY
41/77   PASAGEWAY
PASAGEWAY
42/77   PASAGEWAY
PASAGEWAY
43/77   PASAGEWAY
PASAGEWAY
44/77   PASAGEWAY
Chambre à coucher principale
45/77   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
46/77   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
47/77   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
48/77   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
49/77   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
50/77   Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
51/77   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
52/77   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
53/77   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
54/77   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
55/77   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
56/77   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
57/77   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
58/77   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
59/77   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de lavage
60/77   Salle de lavage
PASAGEWAY
61/77   PASAGEWAY
PASAGEWAY
62/77   PASAGEWAY
Chambre à coucher
63/77   Chambre à coucher
Chambre à coucher
64/77   Chambre à coucher
Chambre à coucher
65/77   Chambre à coucher
Chambre à coucher
66/77   Chambre à coucher
Chambre à coucher
67/77   Chambre à coucher
Chambre à coucher
68/77   Chambre à coucher
Salle de bains
69/77   Salle de bains
Salle de bains
70/77   Salle de bains
Salle de bains
71/77   Salle de bains
Salle de bains
72/77   Salle de bains
Terrasse
73/77   Terrasse
Terrasse
74/77   Terrasse
Terrasse
75/77   Terrasse
Garage
76/77   Garage
Garage
77/77   Garage

7193, Av. Louis-Hébert, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
No Centris 22702443

Pièce(s)

16 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Exeptionnelle propriété dans le secteur de Villeray. Aux Volumes impressionnants, nombreuses ouvertures sur l'extérieur permettant de mettre en lumière les grands espaces de vie. Une conception haut de gamme intégrant des matériaux sur mesure de qualité , une distribution fluide et bien pensée, cette propriété offre un cadre de vie d'exception.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison
Année de construction
1949
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.58 m x 24.30 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
7.58 m x 27.43 m - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (1)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Brique, Acier
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Équipement disponible
Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central, Spa
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé
Armoires
Bois, Polyéthylène PEC
Appareils en location
Système d'alarme
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.58 m
Profondeur du bâtiment
24.30 m
Façade du terrain
7.58 m
Profondeur du terrain
27.43 m
Superficie du terrain (p.c.)
204.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
340$ (2020)
Taxes municipales :
4 607$ (2020)
Total
4 947$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
148 600$
Bâtiment
135 400$
Total
284 000$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 16    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
9.8x8.1 pi.  
Béton
Salon
Rez-de-chaussée
17x20 pi.  
Béton
Cuisine
Rez-de-chaussée
22.3x13.6 pi.  
Béton
Autre
Rez-de-chaussée
16.9x4.3 pi.  
Béton
Salle à manger
Rez-de-chaussée
16x8 pi.  
Béton
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
8x4.2 pi.  
Béton
Autre
Rez-de-chaussée
13.2x4.3 pi.  
Béton
Chambre à coucher principale
2ième étage
17.10x14 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
11.3x7.8 pi.  
Céramique
Attenante à la CCP
Autre
2ième étage
7.6x6 pi.  
Bois
Attenant à la CCP
Bureau à domicile
2ième étage
6.8x6 pi.  
Bois
Salle de lavage
2ième étage
6.2x3.6 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
11.7x13 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12x10.10 pi.  
Bois
Autre
2ième étage
6.3x3.8 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
6.3x8.8 pi.  
Céramique
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Inclusions


Tous les luminaires, réfrigérateur et congélateur, Lave-vaisselle, Cuisinière, Hotte cuisinière, Machine à café, Laveuse et Sécheuse, Ouvre-porte de garage électrique, Spa

Exclusions


Rideaux et pôles à rideaux, tous les meubles et accessoires de déco.

Addenda


L'entrée de la maison donne le ton à l'atmosphère des lieux

ou sérénité, pureté et élégance en sont les maitres mots.

L'Immense aire ouverte comprend le salon, la salle à manger

et la cuisine. L'espace se veut très aérien et bénéfice

d'une belle lumière naturelle en provenance des nombreuses

ouvertures et puits de lumière.

La cuisine signée Atelier Jacob, est considérée dans les

moindres détails comme étant à la fois esthétiquement belle

et complètement fonctionnelle. Une cuisine moderne et

design aux lignes épurés avec superbes plans de travail et

crédences et un îlot central. Une multitude d'espaces de

rangements complètent l'ensemble en plus d'une dépense en

arrière.

La propriété compte au total 3 chambres, dont une grande

suite parentale au premier étage. Vous y trouverez un grand

dressing et une luxueuse salle de bains privative avec un

accès à la terrasse depuis la baie vitrée.

Cette propriété étonne par la qualité de sa rénovation et

ses finitions haut de gamme, tout en étant situé dans un

emplacement de choix, À deux minutes à pieds de la station

de métro Iberville 10 minutes de marche du parc Molson.

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Découvrez le secteur

Vue de la rue
Demandez une visite ou des informations

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -13.2 %
15-19 ans4 %
20-34 ans26.8 %
35-49 ans21.9 %
50-64 ans19.5 %
65 ans et +14.7 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

44.6 %

Multifamiliaux

1 %

Une seule personne

47.4 %

Deux personnes ou plus

7.1 %

0.93

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

23.5 %

Secondaire

19.6 %

Professionnel ou métier

9.1 %

Collégiale

15.4 %

Universitaire

31.4 %


Logement

Maisons individuelles

4.9 %

Jumelées ou en rangées

5.6 %

Duplex

18.5 %

Immeubles de 1 à 4 étages

67.4 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
71 067.43 $

Individuel
30 278.70 $

Occupation des logements

Propriétaires
32.8 %

Locataires
67 %

Langue maternelle

Français56.9 %
Arabe7.8 %
Espagnol6.9 %
Italien5.2 %
Vietnamien4.3 %
Autres19 %