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Courtier immobilier
Wassim Ibrahim
Courtier immobilier
RE/MAX 3000
Bureau : 514 333-3000

Maison à étages vendu, Montréal (Saint-Laurent)

vendu
MLS 26942264
Adresse
824 , Rue Dorais , Montréal (Saint-Laurent)
Description
Pièces : 16 | Chambres : 5 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 1
Découvrez cette superbe propriété située dans un quartier paisible près du parc Chamberland. Beaucoup de rénovations de qualités apportées, La maison se veut spacieuse et lumineuse, Comprenant 5 chambres et 3 salles de bains. Un agréable extérieur avec piscine en arrière complète l'ensemble. A visiter au plus vite !
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1975  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 35.11 pi. x 35.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 52.50 pi. x 75.00 pi. Prise de possession 90 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Chauffée, Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2) , Au garage (2)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Porte de garage électrique, Système d'alarme
Foyers-poêles Electrique
Dimensions
Largeur du bâtiment
35.11 pi.
Profondeur du bâtiment
35.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
52.50 pi.
Profondeur du terrain
75.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 930.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
6 041$ (2020)
Taxes scolaires :
730$ (2020)
Total
6 771$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
213 600$
Bâtiment
567 800$
Total
781 400$

Particularités des pièces

Pièces : 16    |   Chambres : 5    |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  7.3x6.8 P   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  12.5x19.2 P   Parqueterie 
Boudoir Rez-de-chaussée  13x11.10 P   Parqueterie 
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.9x12.5 P   Parqueterie 
Cuisine Rez-de-chaussée  21x9.6 P   Céramique 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  6.4x4.4 P   Céramique 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  6.5x5.2 P   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  12.6x17.8 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  8.4x6.5 P   Céramique  Att à la CCP
Chambre à coucher 2ième étage  19x9.7 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12.6x13 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  14.6x12.5 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  10.7x6.3 P   Céramique 
Chambre à coucher Sous-sol  15.7x13.3 P   Plancher flottant 
Salle familiale Sous-sol  25.1x11.9 P   Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  6.7x6 P   Céramique 

Inclusions

Luminaires, tous les stores, ouvre-porte de garage électrique, four encastré et plaque de poêle encastrée, accessoires de piscine creusée, thermopompe de piscine, système d'alarme

Exclusions

Luminaire dans la salle à manger, luminaire au dessus de l'escalier menant au 2e étage, miroir dans la salle d'eau

Addenda

-Remplacement des fenetres et de 5 linteaux.

-ajout d'isolant dans la toiture.

-remplacement de la porte d'entrer

-remplacement du paneaux electrique

-remplacement du plancher au 2e etage en bois de chêne et

érable

-ajout de 2 ventilateurs dans les salles de bain

-maintenance de la piscine (reparation du ciment)

-instalation de pavé-uni

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Découvrez le secteur

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -17.7 %
15-19 ans7.2 %
20-34 ans17.3 %
35-49 ans17.9 %
50-64 ans20.2 %
65 ans et +19.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

79.5 %

Multifamiliaux

2.2 %

Une seule personne

16.3 %

Deux personnes ou plus

2 %

1.37

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

13.5 %

Secondaire

23.8 %

Professionnel ou métier

7.1 %

Collégiale

14.3 %

Universitaire

40.2 %


Logement

Maisons individuelles

38 %

Jumelées ou en rangées

29.5 %

Duplex

10 %

Immeubles de 1 à 4 étages

22.1 %

Immeubles de 5 étages et plus

0.4 %


Revenu moyen

Familial
127 033.08$

Individuel
47 680.47$

Occupation des logements

Propriétaires
75.2 %

Locataires
24.2 %

Langue maternelle

Anglais35.5 %
Français27.6 %
Arabe6.6 %
Grec5.3 %
Yiddish2.6 %
Autres22.3 %