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Prix et
distinctions

#1 au Québec *

#13 au Canada **

* Selon statistiques RE/MAX Québec en catégorie individuel en 2021
** Selon statistiques RE/MAX Canada en catégorie individuel en 2021

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Wassim Ibrahim

Wassim Ibrahim
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-316-1333
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Montréal (Saint-Laurent) |
1 599 900$

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Façade
Façade
1/40   Façade
Façade
2/40   Façade
Salon
3/40   Salon
Salon
4/40   Salon
Salon
5/40   Salon
Salle à manger
6/40   Salle à manger
Salle à manger
7/40   Salle à manger
Salle à manger
8/40   Salle à manger
Salle familiale
9/40   Salle familiale
Salle familiale
10/40   Salle familiale
Cuisine
11/40   Cuisine
Cuisine
12/40   Cuisine
Cuisine
13/40   Cuisine
Salle d'eau
14/40   Salle d'eau
Salle familiale
15/40   Salle familiale
Cave à vin
16/40   Cave à vin
Chambre à coucher principale
17/40   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
18/40   Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
19/40   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
20/40   Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
21/40   Chambre à coucher
Chambre à coucher
22/40   Chambre à coucher
Salle de bains
23/40   Salle de bains
Chambre à coucher
24/40   Chambre à coucher
Chambre à coucher
25/40   Chambre à coucher
Salle de bains
26/40   Salle de bains
Salle de bains
27/40   Salle de bains
Salle familiale
28/40   Salle familiale
Mezzanine
29/40   Mezzanine
Terrasse
30/40   Terrasse
Terrasse
31/40   Terrasse
Vue
32/40   Vue
Vue
33/40   Vue
Façade
34/40   Façade
Façade
35/40   Façade
Cour
36/40   Cour
Cour
37/40   Cour
Face arrière
38/40   Face arrière
Jardin
39/40   Jardin
Jardin
40/40   Jardin

1987, Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent)
No Centris 23935033

Pièce(s)

12 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)


Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

Découvrez cette maison de ville impeccablement rénovée et entretenue au 1987 Boulevard Alexis-Nihon, située dans le projet St-Andrews de Bois-Franc à Saint-Laurent. Avec ses 5 chambres à coucher et 4 salles de bain, cette résidence offre un espace généreux pour toute la famille. La cuisine spectaculaire, parfaitement conçue pour recevoir, bénéficie d'un accès direct à une terrasse privée, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. La cour verte, un espace commun, enrichit l'expérience en offrant un cadre paisible et verdoyant.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2003
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
100 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe murale, Porte de garage électrique
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
209.36 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 018$ (2023)
Taxes municipales :
8 274$ (2024)
Total
9 292$
Évaluation municipale
Année
2024
Total
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
5 628$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
8.6x8.9 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
12.10x13.10 pi.   - Irr
Bois
Boudoir
Rez-de-chaussée
10.5x18.8 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8.7x13.8 pi.   - Irr
Bois
Salle familiale
Rez-de-chaussée
12.4x11.8 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
16.4x10.7 pi.   - Irr
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
7.7x2.10 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
11.9x11.7 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
18.5x10.2 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
9.1x5.3 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
19.8x12.8 pi.   - Irr
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
9.0x4.10 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
9.0x10.7 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
3ième étage
11.9x11.8 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
10.1x13.8 pi.   - Irr
Bois
Salle familiale
3ième étage
25.11x19.8 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
3ième étage
6.0x8.11 pi.   - Irr
Céramique
Mezzanine
4ième étage
9.9x5.11 pi.   - Irr
Bois
Autre
4ième étage
17.2x15.9 pi.   - Irr
Bois
Salle familiale
Sous-sol
14.9x18.1 pi.   - Irr
Bois
Cave à vin
Sous-sol
6.8x3.10 pi.   - Irr
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
6.10x5.0 pi.   - Irr
Céramique
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Inclusions


Luminaires, stores, rideaux, ouvre porte de garage, système d'alarme, lave-vaisselle, foyer, aspirateur central, four, réfrigérateur, laveuse sécheuse, cellier, speaker au plafond, thermopompe, thermopompe dans le sol...

Luminaires, stores, rideaux, ouvre porte de garage, système d'alarme, lave-vaisselle, foyer, aspirateur central, four, réfrigérateur, laveuse sécheuse, cellier, speaker au plafond, thermopompe, thermopompe dans le solarium.

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Addenda


Bienvenue au 1987 Boulevard Alexis-Nihon, une maison de

ville exceptionnelle dans le prestigieux projet St-Andrews

de Bois-Franc à Saint-Laurent. Cette propriété

méticuleusement entretenue offre une combinaison parfaite

de confort moderne et de fonctionnalité sur quatre niveaux.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par une cuisine

spectaculaire équipée d'un grand espace de rangement, d'un

îlot central et de comptoirs en quartz. La porte-patio

donne accès à une terrasse en pavé-uni, parfaite pour les

activités extérieures, et à une cour verte commune. Le

grand salon est agrémenté d'un chaleureux foyer au bois,

créant une atmosphère accueillante, tandis que la salle à

manger spacieuse est parfaite pour les grandes réceptions

et les repas formels.

À l'étage supérieur, la chambre principale spacieuse

comprend une salle de bain en-suite luxueuse et un walk-in

généreux. Deux autres chambres à coucher bien aménagées et

une salle de bain complète supplémentaire complètent cet

étage, offrant intimité et confort à ses occupants.

Le troisième étage présente un espace polyvalent avec une

salle familiale. Deux chambres à coucher supplémentaires

offrent flexibilité. Une salle de bain complète et une

chute à linge du troisième étage à la salle de lavage

ajoutent à la praticité et au confort quotidien.

Le solarium et la terrasse adjacente vous offrent un espace

de détente supplémentaire. Le solarium est doté de

planchers en bois franc et équipé d'une unité de

climatisation/chauffage pour un confort toute l'année. Un

accès à une terrasse sur le toit offre une vue panoramique

et constitue l'endroit idéal pour se détendre en plein air.

Le sous-sol est aménagé pour le confort et la commodité,

comprenant une chambre familiale pour se divertir, une

salle de lavage avec chute à linge reliée du troisième

étage, et une cave à vin équipée d'un compresseur AC et de

casiers à vin pour les amateurs éclairés. L'accès au garage

double avec plancher de céramique, coin évier, et beaucoup

d'espace de rangement est facilité par un ouvre-garage

électrique avec deux télécommandes. Un espace de rangement

supplémentaire, un système d'aspirateur central, un

échangeur d'air, des haut-parleurs de plafond sur deux

étages, et un foyer au bois s'ajoutent aux caractéristiques

remarquables de cette propriété.

Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une maison

de ville de luxe à Bois-Franc, combinant élégance

contemporaine, fonctionnalité moderne et une gamme complète

de commodités.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
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