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Prix et
distinctions

#1 au Québec *

#13 au Canada **

* Selon statistiques RE/MAX Québec en catégorie individuel en 2021
** Selon statistiques RE/MAX Canada en catégorie individuel en 2021

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Wassim Ibrahim

Wassim Ibrahim
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 815-2266
Bureau : 514-316-1333
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) |
1 299 900$

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Façade
Façade
1/45   Façade
Façade
2/45   Façade
Façade
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Façade
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Salon
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Vue d'ensemble
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Salle à manger
7/45   Salle à manger
Salle à manger
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Vue d'ensemble
9/45   Vue d'ensemble
Autre
10/45   Autre
Autre
11/45   Autre
Salle familiale
12/45   Salle familiale
Salle familiale
13/45   Salle familiale
Vue d'ensemble
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Cuisine
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Cuisine
16/45   Cuisine
Vue d'ensemble
17/45   Vue d'ensemble
Salle d'eau
18/45   Salle d'eau
Chambre à coucher principale
19/45   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
20/45   Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
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Salle de bains attenante à la CCP
22/45   Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
23/45   Chambre à coucher
Chambre à coucher
24/45   Chambre à coucher
Chambre à coucher
25/45   Chambre à coucher
Salle de bains
26/45   Salle de bains
Salle de bains
27/45   Salle de bains
Salle familiale
28/45   Salle familiale
Salle de jeux
29/45   Salle de jeux
Salle de jeux
30/45   Salle de jeux
Chambre à coucher
31/45   Chambre à coucher
Salle de bains
32/45   Salle de bains
Chambre à coucher
33/45   Chambre à coucher
Garage
34/45   Garage
Terrasse
35/45   Terrasse
Terrasse
36/45   Terrasse
Piscine
37/45   Piscine
Piscine
38/45   Piscine
Piscine
39/45   Piscine
Piscine
40/45   Piscine
Vue
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Vue
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Vue
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Vue
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Vue
45/45   Vue

293, Rue du Golf, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève)
No Centris 12953993

Pièce(s)

18 Pièce(s)

Chambre(s)

6 Chambre(s)


Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

Majestueuse propriété de haut de gamme à LÎle-Bizard. Les espaces de vie impressionnent par leur design moderne et contemporain, les plafonds de 9 pieds, foyer au gaz, une disposition à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger. L'espace bénéficie d'un bel éclairage naturel fourni par les nombreuses fenêtres. Elle présente 6 chambres, dont deux au sous-sol, 3 salles de bains, 1 salle d'eau, salle de lavage, une salle familiale à l'étage principal ainsi qu'une autre au sous-sol avec bar et un garage double. Superbe grande cour arrière avec piscine creusée. À quelques pas du Parc Nature du Bois de L'Île-Bizard et du Golf Saint-Raphaël

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2002
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
14.92 m x 13.13 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
20.87 m x 39.75 m - Irr
Prise de possession
120 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Attaché
Revêtement
Brique, Aluminium
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Ski de fond, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Plancher chauffant, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au gaz, Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
14.92 m
Profondeur du bâtiment
13.13 m
Façade du terrain
20.87 m
Profondeur du terrain
39.75 m
Superficie du terrain (p.c.)
834.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
712$ (2022)
Taxes municipales :
6 140$ (2022)
Total
6 852$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
178 400$
Bâtiment
557 200$
Total
735 600$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 18    |   Chambre(s) : 6    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.10x8.1 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
15.1x14.5 pi.   - Irr
Bois
Plafond Vouté
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.8x11.1 pi.   - Irr
Céramique
Coin repas
Rez-de-chaussée
11.0x7.10 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.1x11.9 pi.   - Irr
Bois
Salle familiale
Rez-de-chaussée
13.6x11.7 pi.   - Irr
Bois
Foyer
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.10x5.11 pi.   - Irr
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
5.10x8.9 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
19.0x12.4 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
11.4x8.4 pi.   - Irr
Céramique
att. à la CCP
Chambre à coucher
2ième étage
13.4x11.5 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
13.11x12.3 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.4x12.1 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
8.4x7.8 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
21.11x21.4 pi.   - Irr
Plancher flottant
Foyer
Salle de bain
Sous-sol
7.11x7.0 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
15.11x12.0 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
14.0x12.9 pi.   - Irr
Plancher flottant
Autre
Sous-sol
10.4x6.4 pi.   - Irr
Plancher flottant
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Inclusions


Luminaires, stores, rideaux, auvent et accessoires, micro-onde, cellier,aspirateur central, système d'alarme, système de son, lave-vaisselle au RDC et sous-sol, support et crochets dans le garage, accessoires de piscine.

Luminaires, stores, rideaux, auvent et accessoires, micro-onde, cellier,aspirateur central, système d'alarme, système de son, lave-vaisselle au RDC et sous-sol, support et crochets dans le garage, accessoires de piscine.

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Exclusions


Réfrigerateur du garage

Addenda


Propriété à couper le soufle!

Belle configuration des pièces et plusieurs améliorations

au goût du jour dont la cuisine, salles de bain, planchers,

etc....

Concept à aire ouverte mariant le salon et la salle à

manger en donnant un accès direct à la cuisine. La cuisine

présente des comptoirs en quartz, des armoires en

thermoplastiques, de nombreux rangements ainsi qu'un

garde-manger à votre disposition. Celle-ci est également

ouverte sur le coin-repas et la salle familial qui est muni

d'un foyer au gaz. Plusieurs encastrés pour une luminosité

optimale.

Le deuxième étage offre quatre chambres à coucher, dont une

chambre des maîtres spacieuse avec walk-In ainsi qu'une

salle de bain attenante comprenant deux lavabos et douche

en verre en coin, un bain podium et planchers chauffants.

Une deuxième salle de bain se trouve également à ce niveau

avec grande douche en verre.

Le sous-sol présente deux autres chambres, une salle de

bain complète avec douche en verre ainsi une grande salle

familiale muni d'un foyer au gaz pour répondre à vos

besoins et à ceux de votre famille, sans mentionner le bar

de style italien. Accès au garage directement du sous-sol.

L'extérieur de la maison est magnifiquement éclairé par des

lumières encastrées autour de la propriété, de la brique

sur le devant et les côtés. Vous bénéficiez de la superbe

cour paysagée avec piscine creusée. Garage double en époxy.

Non seulement elle se trouve dans un quartier homogène,

tranquille et familial, mais elle est idéalement située à

quelques pas du Parc Nature du Bois de L'Île-Bizard et du

Golf Saint-Raphaël. À moins de 2 min de la route

principale Montée de l'Église avec accès rapide au boul.

Saint-Charles ou au boul. Saint-Jean. Une oasis privée,

sans voisin devant! Une perle rare sur le marché!

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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