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Prix et
distinctions

#1 au Québec *

#13 au Canada **

* Selon statistiques RE/MAX Québec en catégorie individuel en 2021
** Selon statistiques RE/MAX Canada en catégorie individuel en 2021

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Wassim Ibrahim

Wassim Ibrahim
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 815-2266
Bureau : 514-316-1333
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Laval (Sainte-Dorothée) |
749 900$

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Façade
Façade
1/30   Façade
Façade
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Façade
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Façade
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Hall d'entrée
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Salon
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Salon
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Vue
8/30   Vue
Salle à manger
9/30   Salle à manger
Salle à manger
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Cuisine
11/30   Cuisine
Cuisine
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Salle d'eau
13/30   Salle d'eau
Chambre à coucher principale
14/30   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
15/30   Chambre à coucher principale
Salle de bains
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Salle de bains
17/30   Salle de bains
Chambre à coucher
18/30   Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/30   Chambre à coucher
Salle familiale
20/30   Salle familiale
Salle familiale
21/30   Salle familiale
Salle familiale
22/30   Salle familiale
Bureau
23/30   Bureau
Salle d'eau
24/30   Salle d'eau
Balcon
25/30   Balcon
Balcon
26/30   Balcon
Balcon
27/30   Balcon
Cour
28/30   Cour
Cour
29/30   Cour
Cour
30/30   Cour

942, Rue des Clématites, Laval (Sainte-Dorothée)
No Centris 9538122

Pièce(s)

13 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Charmante maison idéalement située dans un quartier paisible de Ste-Dorothée. Concept à aire ouverte réunissant le salon et la salle à manger et la spacieuse cuisine avec îlot. La maison présente 3 chambres à coucher à l'étage avec une salle de bain. Le sous-sol présente une salle familiale et une salle d'eau ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau. Profitez de la jolie cour arrière avec une orientation à l'Ouest. La maison est munie d'une thermopompe centrale. À proximité de nombreux services et commodités tels que l'accès à l'autoroute 13, le Méga Centre Notre-Dame, des parcs et pistes cyclables, les transports publics et plus encore!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2011
Date de livraison prévue 26-11-2022
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
26.00 pi. x 46.00 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
11.13 m x 30.48 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air
Mode de chauffage
Air soufflé
Armoires
Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
26.00 pi.
Profondeur du bâtiment
46.00 pi.
Façade du terrain
11.13 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
339.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
459$ (2022)
Taxes municipales :
3 860$ (2022)
Total
4 319$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
186 233$
Bâtiment
286 434$
Total
472 667$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 13    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 2

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
9.2x6.4 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
22.9x14.2 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
16.8x13.1 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.11x14.5 pi.   - Irr
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6.4x5.0 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.1x15.0 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
2ième étage
14.4x10.1 pi.   - Irr
Céramique
Penderie (Walk-in)
2ième étage
4.2x6.10 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
13.3x13.3 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
13.1x11.0 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
25.2x13.0 pi.   - Irr
Plancher flottant
Bureau à domicile
Sous-sol
12.6x7.11 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle d'eau
Sous-sol
9.8x5.7 pi.   - Irr
Céramique
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Inclusions


Luminaires, stores, rideaux, thermopompe centrale, système alarme, ouverte-porte du garage.

Exclusions


Luminaires du salon, salle à manger, chambre à coucher principale, 2e chambre ainsi que les luminaires accrochés au mur du salon, aux murs de la chambre des maîtres et de la 2e chambre, lave-vaisselle, laveuse et séch...

Luminaires du salon, salle à manger, chambre à coucher principale, 2e chambre ainsi que les luminaires accrochés au mur du salon, aux murs de la chambre des maîtres et de la 2e chambre, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

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Addenda


Charmante propriété clé en main idéalement située dans un

quartier tranquille et familial de Sainte-Dorothée. Son

emplacement la positionne à proximité de nombreux services

et commodités tels que l'accès à l'autoroute 13, le

Mégacentre Notre-Dame, les parcs et pistes cyclables, le

transport en commun et plus encore!

Dès l'entrée, vous êtes accueillis par les espaces de vie

principaux qui offrent un plan d'étage fluide réunissant le

salon, la salle à manger et la charmante cuisine. La

spacieuse cuisine dispose d'un îlot central avec un

surplomb permettant d'avoir un comptoir de petit déjeuner

avec des tabourets de bar.

Le niveau supérieur de la maison offre 3 chambres à coucher

de bonne taille, dont une suite parentale avec dressing

ainsi que les 2 chambres supplémentaires de dimension

similaire. On trouve également à cet étage une salle de

bain spacieuse avec une baignoire à remous en coin et une

douche indépendante.

Le sous-sol offre une grande salle familiale, une salle

d'eau avec installation pour laveuse et sécheuse, ainsi

qu'une pièce pouvant être utilisée comme bureau. La maison

est muni d'un système de thermopompe central donc air froid

et chauffage.

L'extérieur de la maison vous permet de profiter des mois

les plus chauds dans une belle cour arrière avec une

orientation ouest. Possibilité de 2 places de stationnement

sur l'allée pavée et 1 place dans le garage.

À proximité de nombreux services et commodités tels que

l'accès à l'autoroute 13, au Méga Centre Notre-Dame, aux

parcs et pistes cyclables, aux transports en commun, à la

future station du REM et plus encore!

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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