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Courtier immobilier
Wassim Ibrahim
Courtier immobilier
RE/MAX 3000
Bureau : 514 333-3000

Maison à étages à vendre, Laval (Sainte-Dorothée)

MLS 9025212
Adresse
245 , Av. de la Seigneurie , Laval (Sainte-Dorothée)
Description
Pièces : 24 | Chambres : 9 | Salle de bain : 4 | Salle d'eau : 1
Splendide propriété dans un cadre calme et prisé de Ste-Dorothée. Cette élégante bâtisse offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et est édifiée sur 3 niveaux, qui comptent en totalité 9 chambres, 4 salles de bains, un grand sous-sol aménagé, de nombreuses finitions haut de gamme, le tout sur un terrain de 6909pc avec piscine creusée!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2008  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 17.81 m x 19.07 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 21.39 m x 30.11 m Prise de possession 90 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Chauffée, Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4) , Au garage (2)
Fondation Béton coulé Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Revêtement de la toiture Garage Double largeur ou plus, Intégré
Revêtement Pierre Terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante, Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur  
Armoires Granite, Bois Mode de chauffage Air soufflé
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale Foyers-poêles Foyer au gaz
Dimensions
Largeur du bâtiment
17.81 m
Profondeur du bâtiment
19.07 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
21.39 m
Profondeur du terrain
30.11 m
Superficie du terrain (p.c.)
641.87 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
12 736$ (2020)
Taxes scolaires :
1 629$ (2020)
Total
14 365$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
321 200$
Bâtiment
1 259 100$
Total
1 580 300$

Particularités des pièces

Pièces : 24    |   Chambres : 9    |   Salle de bain : 4   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  18.2x12.3 P   Marbre 
Salle à manger Rez-de-chaussée  19.6x12.8 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  19x11 P   Marbre 
Salle à manger Rez-de-chaussée  17.1x14.3 P   Marbre 
Salle familiale Rez-de-chaussée  18x18.11 P   Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  7.10x5.9 P   Marbre 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  6.11x8.5 P   Marbre 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  13.3x11.5 P   Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  13.10x21 P   Bois 
Penderie (Walk-in) 2ième étage  9.6x7.2 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  13.4x9.3 P   Marbre 
Chambre à coucher 2ième étage  15.9x13.2 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  7.2x8.7 P   Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  13.10x12.7 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  14.3x11.9 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  9.10x11.6 P   Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  12.11x13.10 P   Bois 
Bureau à domicile Sous-sol  17.4x12.4 P   Autre 
Chambre à coucher Sous-sol  15.8x16.3 P   Autre 
Salle familiale Sous-sol  31.3x28 P   Autre 
Chambre à coucher Sous-sol  10.3x12.9 P   Autre 
Salle de bains Sous-sol  11.4x8.3 P   Autre 
Chambre à coucher Sous-sol  12.8x12.5 P   Autre 
Cave à vin Sous-sol  7.6x7.1 P   Autre 

Inclusions

Réfrigérateur et congélateur Sub-Zero côte-à-côte, 2 fours encastrés Wolf, micro-ondes Wolf, plaque au gaz Wolf, lave-vaisselle Miele, broyeur, laveuse, sécheuse, luminaires, système d'alarme, aspirateur central + acc., acc. de la piscine, spa, système de caméra, cabanon, Recouvrement de fenêtres

Exclusions

Télévisions

Addenda

Dès le hall d'entrée, la maison dévoile une magnifique

luminosité et dimpressionnants volumes. La distribution

intérieure se veut fluide et complète, offrant une belle

superficie habitable pourvu de tout confort.

Au niveau principal, la grande cuisine fonctionnelle se

présente comme étant un Véritable atout de convivialité,

offrant une multitude d'espace de rangements, de conception

haut de gamme, comptoir en marbre, ainsi qu'un îlot central

utilisé comme plan de travail élargissant les possibilités

pour les passionnés de cuisine. Vous disposez dun coin

repas attenant à la cuisine et une seconde salle à manger

pour les réceptions. Poursuivez avec le salon surplombé

dune impressionnante hauteur de plafond laissant entrevoir

beaucoup de luminosité, la pièce présente un décor

authentique et raffiné avec nombreux détails de moulures et

sculptures.

Accédez au deuxième étage en empruntant le majestueux

escalier central en bois. Le pallier dessert 5 chambres à

coucher dont la grande suite des maîtres. Celle-ci dispose

dun spacieux walk-in et de sa salle de bain privée avec

douche séparée vitrée, baignoire à remous et lavabos

double. Des plus agréables, les autres chambres bénéficient

également de beaux volumes, et d'une belle lumière

naturelle. Létage se complète de 2 autres salles de bains

avec douche et baignoire pour assurer le confort de tous.

Au sous-sol se trouvent une vaste salle familiale, 3

chambres dont l'une aménagée comme salle de gym, une salle

de bain complète avec sauna et une cave à vin.

Lensemble se situe sur un grand terrain de 6909 pc avec

piscine creusée et spa. La cour est parfaitement aménagée

et entièrement clôturée pour plus dintimité. Vous disposez

dun garage double et dune grande allée en pavés uni pour

plus despace de stationnement.

Idéalement située, proche de tos services, commerces,

écoles, parcs, accès rapide aux grands axes, voisinage

familial et résidentiel.

Cette propriété dexception dispose tout le confort et les

atouts pour convaincre les plus exigeants

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
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Découvrez le secteur

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -17.9 %
15-19 ans11 %
20-34 ans16.8 %
35-49 ans22.1 %
50-64 ans20.7 %
65 ans et +11.5 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

88.6 %

Multifamiliaux

2.8 %

Une seule personne

8.6 %

Deux personnes ou plus

0 %

1.79

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

14.4 %

Secondaire

24.2 %

Professionnel ou métier

6.6 %

Collégiale

14.9 %

Universitaire

40 %


Logement

Maisons individuelles

94.2 %

Jumelées ou en rangées

0 %

Duplex

0 %

Immeubles de 1 à 4 étages

4.4 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
189 970.53$

Individuel
76 704.28$

Occupation des logements

Propriétaires
99.7 %

Locataires
0.3 %

Langue maternelle

Français28.6 %
Arménien16.6 %
Anglais16.2 %
Grec14.9 %
Arabe6.2 %
Autres17.5 %