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Prix et
distinctions

#1 au Québec *

#13 au Canada **

* Selon statistiques RE/MAX Québec en catégorie individuel en 2021
** Selon statistiques RE/MAX Canada en catégorie individuel en 2021

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Wassim Ibrahim

Wassim Ibrahim
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 815-2266
Bureau : 450-682-0101
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Laval (Sainte-Dorothée) |
1 499 000$

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Vue
Vue
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Vue
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Façade
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Face arrière
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Hall d'entrée
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Escalier
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Hall d'entrée
7/59   Hall d'entrée
Hall d'entrée
8/59   Hall d'entrée
Hall d'entrée
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Bureau
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Salle à manger
11/59   Salle à manger
Salle à manger
12/59   Salle à manger
Salle à manger
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Salon
14/59   Salon
Salon
15/59   Salon
Salon
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Salon
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Salon
18/59   Salon
Salle à manger
19/59   Salle à manger
Salle à manger
20/59   Salle à manger
Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
23/59   Cuisine
Cuisine
24/59   Cuisine
Cuisine
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Cuisine
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Salle d'eau
27/59   Salle d'eau
Chambre à coucher
28/59   Chambre à coucher
Salle de bains
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
33/59   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
36/59   Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
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Penderie (Walk-in)
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Penderie (Walk-in)
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Salle de bains attenante à la CCP
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Salle de bains attenante à la CCP
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Terrasse
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Balcon
43/59   Balcon
Balcon
44/59   Balcon
Vue
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Escalier
46/59   Escalier
Salle familiale
47/59   Salle familiale
Salle de lavage
48/59   Salle de lavage
Terrasse
49/59   Terrasse
Terrasse
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Terrasse
51/59   Terrasse
Vue
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Terrasse
53/59   Terrasse
Piscine
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Vue
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434, Rue Diane, Laval (Sainte-Dorothée)
No Centris 23114693

Pièce(s)

15 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Propriété luxueuse avec vue sur la Rivière des Prairies. Offrez-vous une maison au design contemporain, avec une finition haut de gamme et des matériaux de qualité, ainsi que le concept à aire ouverte au rez-de-chaussée. Sur trois niveaux, la maison offre une circulation fluide et un plan d'étage spacieux. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale dotée d'un balcon privé, d'un dressing et d'une somptueuse salle de bains. Les nombreuses fenêtres offrent une vue imprenable sur la rivière. Dehors, le jardin est magnifique, avec une piscine, une terrasse et un accès direct à la rivière.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1996
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
13.11 m x 10.75 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
65.00 pi. x 93.00 pi. - Irr
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Pierre, Granulat (agrégat)
Terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Fenestration
Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur l'eau
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Armoires
Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
13.11 m
Profondeur du bâtiment
10.75 m
Façade du terrain
65.00 pi.
Profondeur du terrain
93.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
5 973.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
887$ (2022)
Taxes municipales :
7 236$ (2023)
Total
8 123$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
295 300$
Bâtiment
644 833$
Total
940 133$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 15    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
9.6x8.6 pi.   - Irr
Céramique
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
10x11 pi.   - Irr
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
8.5x5.0 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
17.10x14.1 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
18.6x13.5 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.6x14.6 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
16.11x16.5 pi.   - Irr
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
14.5x11.5 pi.   - Irr
Bois
4e Chambre
Salle de bain
2ième étage
11.10x10.4 pi.   - Irr
Céramique
attenante à la CACP
Chambre à coucher
2ième étage
12.0x12.4 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
14.4x12.0 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
9.9x5.3 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Sous-sol
18.8x16.3 pi.   - Irr
Bois
Salle de lavage
Sous-sol
14.8x7.4 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
25.3x13.9 pi.   - Irr
Bois
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Inclusions


Luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur, four, piscine et accessoires, ouvre porte garage, thermopompe centrale, système d'alarme(non-relié), et aspirateur central.

Exclusions


Luminaires de la salle à manger.

Addenda


La propriété dévoile une vue unique sur la rivière, une

incroyable luminosité naturelle, un design moderne et des

choix de matériaux haut de gamme jusqu'aux moindres

détails, Cette propriété clé en main réunit tous les

critères pour offrir un cadre de vie exceptionnel pour

votre famille.

Vous êtes accueillis par un spacieux hall d'entrée avec

rangements, à votre droite un bureau séparé par porte

françaises. L'espace se prolonge vers l'aire ouverte

rassemblant le salon, la salle à manger et la cuisine. Une

multitude de grandes fenêtres longe l'espace permettant une

abondance de lumière et une vue imprenable sur la rivière.

Le salon dispose d'un foyer au bois encastré, la cuisine

d'un îlot central comptoir lunch et de nombreux rangements,

et accès à la terrasse depuis les baies vitrées.

A l'étage, 3 Chambres à coucher et 2 salles de bains, dont

la suite des maîtres et son grand walk-in attenant, et sa

salle de bain et terrasse privée. Le walk-in peut reprendre

sa vocation de 4e chambre.

Le sous-sol, totalement aménagé, dispose d'une salle

familiale et d'une buanderie.

En extérieur, une superbe cour arrière privée et clôturée

avec espace salon détente incluant piscine, avec toile de

piscine creusée et chauffée, un accès à l'eau navigable

avec la possibilité d'avoir un Quai privé.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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