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Prix et
distinctions

#1 au Québec *

#13 au Canada **

* Selon statistiques RE/MAX Québec en catégorie individuel en 2021
** Selon statistiques RE/MAX Canada en catégorie individuel en 2021

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Wassim Ibrahim

Wassim Ibrahim
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 815-2266
Bureau : 450-682-0101
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Laval (Sainte-Dorothée) |
1 699 900$

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Façade
Façade
1/31   Façade
Façade
2/31   Façade
Façade
3/31   Façade
Hall d'entrée
4/31   Hall d'entrée
Salon
5/31   Salon
Salon
6/31   Salon
Salle à manger
7/31   Salle à manger
Cuisine
8/31   Cuisine
Cuisine
9/31   Cuisine
Cuisine
10/31   Cuisine
Coin repas
11/31   Coin repas
Coin repas
12/31   Coin repas
Salle familiale
13/31   Salle familiale
Salle d'eau
14/31   Salle d'eau
Chambre à coucher principale
15/31   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
16/31   Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
17/31   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
18/31   Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher principale
19/31   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
20/31   Chambre à coucher
Salle de bains
21/31   Salle de bains
Salle de bains
22/31   Salle de bains
Salle familiale
23/31   Salle familiale
Sous-sol
24/31   Sous-sol
Salle de bains
25/31   Salle de bains
Salle de bains
26/31   Salle de bains
Balcon
27/31   Balcon
Cour
28/31   Cour
Cour
29/31   Cour
Façade
30/31   Façade
Face arrière
31/31   Face arrière

236, Rue des Victorias, Laval (Sainte-Dorothée)
No Centris 20508911

Pièce(s)

20 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)


Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

Maison prestigieuse située dans le quartier recherché de la Villa sur Rive à Sainte-Dorothée. Une maison à l'architecture magnifique avec des finitions luxueuses, des matériaux haut de gamme et un design moderne. La maison présente 5 chambres, 3 salles de bains, 1 salle d'eau et des espaces de vie spacieux. Une abondance de lumière naturelle inonde les pièces grâce à ses grandes fenêtres. Emplacement fantastique à proximité des autoroutes, à 15 minutes de Montréal, du Megacentre Notre-Dame, des pistes cyclables, parcs, et du bord de l'eau. Offrez-vous une vie de luxe!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2008
Date de livraison prévue 16-07-2023
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
14.46 m x 16.85 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel, Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Système d'irrigation, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Air soufflé
Armoires
Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
14.46 m
Profondeur du bâtiment
16.85 m
Superficie du terrain (p.c.)
770.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 013$ (2022)
Taxes municipales :
8 843$ (2023)
Total
9 856$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
402 767$
Bâtiment
693 533$
Total
1 096 300$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 20    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.4x8.5 pi.   - Irr
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
13.1x12.8 pi.   - Irr
Salon
Rez-de-chaussée
12.11x14.0 pi.   - Irr
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.3x11.11 pi.   - Irr
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.4x12.1 pi.   - Irr
Coin repas
Rez-de-chaussée
12.1x11.10 pi.   - Irr
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4.10x4.8 pi.   - Irr
Salle familiale
Rez-de-chaussée
15.6x14.4 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
22.1x15.7 pi.   - Irr
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
9.5x7.4 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
9.2x14.4 pi.   - Irr
Marbre
att. à la CACP
Chambre à coucher
2ième étage
11.6x12.11 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.1x12.3 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.10x14.2 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
10.4x8.2 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
24.6x22.1 pi.   - Irr
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
Sous-sol
8.0x5.8 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salon
Sous-sol
11.5x25.9 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
11.11x12.1 pi.   - Irr
Céramique
Rangement
Sous-sol
14.5x10.7 pi.   - Irr
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, stores, thermopompe central, piscine chauffée au sel et accessoires, aspirateur central, ouvre porte de garage, lave-vaiselle, système d'irrigation, et système d'alarme.

Addenda


Cette prestigieuse maison est située sur une rue en

croissant dans le quartier recherché de Villa sur Rive à

Sainte-Dorothée. Son emplacement offre une tranquillité

avec un accès proche aux espaces extérieurs! Une maison à

l'architecture magnifique avec des finitions luxueuses, des

matériaux haut de gamme et un design moderne.

Le premier étage dispose d'un salon formel à aire ouverte

et d'une salle à manger, idéal pour recevoir des invités.

La cuisine dispose d'un grand îlot central avec des

comptoirs en quartz, un garde-manger walk-in et beaucoup de

rangement. Une belle salle à manger avec plafond cathédrale

entourée de nombreuses fenêtres. Un grand salon avec

plafonds de 9 pieds et la cheminée au gaz sur un mur

d'accent en granite.

À l'étage, il y a 4 chambres à coucher. La spacieuse

chambre des maîtres dispose d'un walk-in et d'une salle de

bain moderne avec double vasque, grande douche en verre et

baignoire podium. Les trois autres chambres sont également

de bonnes tailles et disposent d'une deuxième salle de bain

pour assurer le confort de tous.

Le sous-sol comprend 2 grands salons familiaux, dont l'un

peut être utilisé comme 5ème chambre si nécessaire. Une

salle de bain complète avec accès laveuse-sécheuse et une

pièce de rangement sont également présentes.

Profitez des mois les plus chauds de l'année dans une belle

cour arrière avec une piscine creusée d'eau salée et un

espace terrasse, parfait pour les barbecues d'été! Pas

besoin de vous soucier de l'arrosage de la pelouse avec un

système d'irrigation qui fait le travail pour vous! La

maison dispose d'un garage double chauffé et de 4 places

supplémentaires sur l'allée.

La propriété offre un emplacement idéal à proximité de

l'autoroute, des écoles, des garderies, des transports en

commun, du Mégacentre Notre-Dame, des épiceries, des pistes

cyclables, du bord de l'eau de la Rivière-des-Prairies et

plus encore! La communauté de Villa sur Rive se distingue

par de vastes espaces verts avec ses parcs, ses pistes

cyclables et ses sentiers pédestres menant à la

Rivière-des-Prairies.

Offrez-vous un vrai luxe!

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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