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Courtier immobilier
Wassim Ibrahim
Courtier immobilier
RE/MAX 3000
Bureau : 514 333-3000

Maison à étages vendu, Laval (Sainte-Dorothée)

vendu
MLS 15287556
Adresse
392 , Rue des Alismas , Laval (Sainte-Dorothée)
Description
Pièces : 19 | Chambres : 6 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 1
Résidence de prestige située en bordure du superbe parc des Roseaux (aucun voisin en arrière et vue à couper le souffle). Cette magnifique maison vous offre des pièces spacieuses, des matériaux haut de gamme. Six chambres à coucher, dont deux au sous-sol, 3 salles de bain, 1 salle d'eau piscine creusée au sel et chauffée. Vous serez charmé!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2007  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 14.67 m x 17.95 m Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 17.83 m x 30.22 m Prise de possession 90 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Chauffée, Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4) , Au garage (2)
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Double largeur ou plus
Revêtement Pierre Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Coulissante, Manivelle Particularités du site Boisé
Énergie/Chauffage Électricité, Gaz naturel Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Armoires Bois Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale Foyers-poêles Foyer au gaz
Dimensions
Largeur du bâtiment
14.67 m
Profondeur du bâtiment
17.95 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
17.83 m
Profondeur du terrain
30.22 m
Superficie du terrain (p.c.)
576.70 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
8 921$ (2019)
Taxes scolaires :
1 849$ (2019)
Total
10 770$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
325 633$
Bâtiment
707 400$
Total
1 033 033$

Particularités des pièces

Pièces : 19    |   Chambres : 6    |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  8.7x8 P   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  20.1x12.10 P   - Irr Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  6.2x5 P   Céramique 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  8.7x5.1 P   Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.1x13.9 P   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  15.4x11.5 P   - Irr Céramique 
Coin repas Rez-de-chaussée  12.8x7.2 P   - Irr Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  17.1x12.8 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  15x10.8 P   - Irr Bois 
Salle de bains 2ième étage  10.5x6 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  13.7x10.1 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12.1x17.1 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  17.2x13.9 P   - Irr Bois 
Salle de bains 2ième étage  11x15 P   - Irr Céramique 
Autre 2ième étage  6.6x10 P   Bois 
Autre Sous-sol  32.1x14 P   - Irr Tapis 
Chambre à coucher Sous-sol  16.4x12.6 P   - Irr Bois 
Salle de bains Sous-sol  6.2x5.1 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher Sous-sol  19.4x14.7 P   - Irr Bois 

Inclusions

Luminaires, stores et rideaux, deux ouvre-portes de garage, thermopompe centrale, tous les électroménagers, système d'alarme, système d'irrigation, système de caméra de surveillance, piscine au sel et accessoires, chauffe-piscine à gaz, broyeur (lavabo), filtre à eau (cuisine).

Addenda

Majestueuse résidence située dans un quartier prestigieux

de Sainte-Dorothée, vous serez charmé dès votre premier

regard par son allure, son revêtement de pierre et sa

généreuse fenestration. Retrouvez un intérieur digne à

satisfaire tous vos besoins.

Au RDC:

- Un hall d'entrée majestueux et vaste est à votre

disposition avec des portes en bois luxueux;

- Une cuisine ultra-fonctionnelle vous plaira grâce à sa

dimension parfaite, des armoires en bois, un comptoir de

granite et des électros inclus;

- Le salon très spacieux est idéal pour recevoir vos

convives: il se distingue par ses lumières encastrées, un

plafond élevé (14 pieds de hauteur) et son foyer au gaz.

- Le salle familiale assure une atmosphère des plus

chaleureuse, avec son accès immédiat à la cuisine et sa vue

exceptionnelle sur le parc.

A L'ÉTAGE:

À l'étage, on retrouve 4 chambres à coucher, 2 salles de

bains assurant le confort de tous. La chambre des maîtres

est grande avec un foyer au gaz, un walk-in très spacieux

et une salle de bain qui lui est attenante avec une vue

panoramique sur le parc.

SOUS- SOL:

Le sous-sol est immense et convivial. Vous y trouverez une

salle de jeu et un cinéma maison d'une beauté raffinée avec

un foyer électrique, un sol en tapis et des murs en velour

pour une meilleure insonorisation. Côté couleurs, le choix

du rouge et d'autres couleurs foncées ont pour objectif

d'obtenir une noirceur propice au visionnement de films.

A L'EXTÉRIEUR:

A l'extérieur, vous y trouverez une grande terrasse PRIVÉE

avec toiture, un rangement sous-terrain (14 x 14), une vue

panoramique à l'ouest de Sainte-Dorothée, une superbe

piscine creusée chauffée, plein d'ensoleillement et aucun

voisin arrière De plus, vous disposerez de deux

stationnements dans les garages et quatre stationnements

extérieurs. Secteur homogène entourés de terrains de golfs,

à 10 minutes de Montréal, et proches des services et

commodités.

Maison modèle de construction de Royan en 2007 incluant

DÉJÀ de multiples extras ($$) en plus des ajouts d'une

valeur d'environ 250 000$ fait par le propriétaire (dont

les portes de garage et d'entrée en bois (portes Bourassa)).

Le style et l'élégance de cette maison vous prendra le

souffle.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

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Découvrez le secteur

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -26.8 %
15-19 ans5.2 %
20-34 ans18 %
35-49 ans31.4 %
50-64 ans13.1 %
65 ans et +5.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

75.7 %

Multifamiliaux

1.1 %

Une seule personne

21.4 %

Deux personnes ou plus

1.9 %

1.2

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

10.2 %

Secondaire

12.9 %

Professionnel ou métier

11.8 %

Collégiale

17.2 %

Universitaire

47.9 %


Logement

Maisons individuelles

37.8 %

Jumelées ou en rangées

18.8 %

Duplex

0 %

Immeubles de 1 à 4 étages

41.5 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
129 776.70$

Individuel
59 848.30$

Occupation des logements

Propriétaires
94.4 %

Locataires
5.6 %

Langue maternelle

Français38.6 %
Anglais20.1 %
Arabe8.3 %
Grec5.3 %
Arménien4.6 %
Autres23.1 %