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Prix et
distinctions

#1 au Québec *

#13 au Canada **

* Selon statistiques RE/MAX Québec en catégorie individuel en 2021
** Selon statistiques RE/MAX Canada en catégorie individuel en 2021

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Wassim Ibrahim

Wassim Ibrahim
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-316-1333
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Laval (Laval-Ouest) |
699 000$

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Façade
Façade
1/26   Façade
Façade
2/26   Façade
Hall d'entrée
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Salon
4/26   Salon
Salon
5/26   Salon
Vue d'ensemble
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Salle à manger
7/26   Salle à manger
Salle à manger
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Cuisine
9/26   Cuisine
Cuisine
10/26   Cuisine
Salle d'eau
11/26   Salle d'eau
Chambre à coucher principale
12/26   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
13/26   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
14/26   Chambre à coucher
Chambre à coucher
15/26   Chambre à coucher
Salle de bains
16/26   Salle de bains
Salle de lavage
17/26   Salle de lavage
Salle familiale
18/26   Salle familiale
Salle familiale
19/26   Salle familiale
Salle familiale
20/26   Salle familiale
Garage
21/26   Garage
Cour
22/26   Cour
Cour
23/26   Cour
Cour
24/26   Cour
Façade
25/26   Façade
Façade
26/26   Façade

6655, Rue Émile-Augier, Laval (Laval-Ouest)
No Centris 23428645

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Belle propriété familiale située sur coin de rue. Le rez-de-chaussée comprend une entrée formelle, un espace salon/salle à manger combiné doté d'un foyer au propane, une cuisine moderne rénovée et une salle d'eau modernisée. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bain rénovée, équipée d'une grande douche en verre, d'une double vasque et d'une baignoire autoportante. Le sous-sol est entièrement aménagé et offre un accès direct au garage. Le jardin arrière est remarquable, offrant une vaste terrasse en en fibre de verre, un superbe patio en Pavé uni, un cabanon et bien sûr, la piscine au sel et chauffée.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2004
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
6.83 m x 10.15 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
11.92 m x 31.28 m - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Revêtement
Vinyle, Pierre
Terrain
Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
6.83 m
Profondeur du bâtiment
10.15 m
Façade du terrain
11.92 m
Profondeur du terrain
31.28 m
Superficie du terrain (p.c.)
367.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
380$ (2023)
Taxes municipales :
3 457$ (2023)
Total
3 837$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
128 100$
Bâtiment
286 833$
Total
414 933$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.10x8.1 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
14.8x12.6 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14.10x10.11 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.7x10.11 pi.   - Irr
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6.9x5.9 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.0x11.9 pi.   - Irr
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
6.1x4.10 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
11.10x8.5 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
10.2x10.3 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.2x13.0 pi.   - Irr
Bois
Salle de lavage
2ième étage
2.9x5.6 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
19.11x14.1 pi.  
Plancher flottant
Voir plus Voir moins

Inclusions


Stores, luminaires, accessoires de piscine, cabanon, ouvre porte de garage électrique, aspirateur central et accessoire, laveuse et sécheuse, micro-onde

Addenda


Cette élégante demeure se distingue par son emplacement

privilégié sur un coin de rue, offrant tranquillité et

espace. Le rez-de-chaussée accueille ses invités avec le

hall d'entrée qui mène à un espace salon/salle à manger

lumineux, agrémenté d'un foyer au propane et de la cuisine,

moderne et récemment rénovée, équipée d'un comptoir bar.

Une salle d'eau pratique et élégamment modernisée complète

le niveau principal.

L'étage supérieur dispose de trois chambres spacieuses,

chacune offrant confort et intimité. La salle de bain

principale a été rénovée pour inclure une grande douche en

verre, une double vasque et une baignoire autoportante,

créant un vrai espace de détente.

Le sous-sol entièrement fini maximise l'espace de vie avec

des possibilités d'aménagement polyvalentes et comprend un

accès direct au garage.

A l'extérieur, la cour arrière offre avec une terrasse en

fibre de verre, parfaite pour les réceptions en plein air

en plus du patio en Pavé uni. Le cabanon offre un rangement

pratique, tandis que la piscine au sel chauffée ajoute le

confort necessaire à l'ensemble.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
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