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Courtier immobilier
Wassim Ibrahim
Courtier immobilier
RE/MAX 3000
Bureau : 514 333-3000

Maison à étages vendu, Laval (Fabreville)

vendu
MLS 9577434
Adresse
4364 , Rue Sydney , Laval (Fabreville)
Description
Pièces : 16 | Chambres : 4 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 1
Somptueuse propriété située dans un quartier paisible de Fabreville. Cette construction de qualité (2013), saura vous charmer avec ses lumineux espaces et ses beaux volumes, 4 chambres à coucher dont une grande suite parentale, 3 salles de bains, une cour en arrière avec piscine, une allée en pavés uni et garage intégé. A visiter au plus vite !
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2013  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 8.05 m x 15.26 m Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 20.94 m x 38.76 m - Irr Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Chauffée, Hors-terre
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (3) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur
Revêtement Vinyle Terrain Clôturé
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Douche indépendante  
Armoires Thermoplastique Mode de chauffage Air soufflé
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale Foyers-poêles Foyer au gaz
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.05 m
Profondeur du bâtiment
15.26 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
20.94 m
Profondeur du terrain
38.76 m
Superficie du terrain (p.c.)
462.40 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 373$ (2020)
Taxes scolaires :
505$ (2020)
Total
4 878$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
214 700$
Bâtiment
300 700$
Total
515 400$

Particularités des pièces

Pièces : 16    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  6.5x4.1 P   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  13.11x12.9 P   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  14x10.4 P   Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.7x4.11 P   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  16.7x12.4 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  20.2x10.8 P   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  20.3x10.8 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  10.6x9.3 P   Céramique 
Autre 2ième étage  10.6x4.9 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  8.8x7.4 P   Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  12x10.1 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12x11.3 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  11.3x11.2 P   Bois 
Salle familiale Sous-sol  21.2x21.6 P   Autre 
Atelier Sous-sol  19.5x9.2 P   Béton 
Salle de bains Sous-sol  9.6x7.6 P   Céramique 

Inclusions

Luminaires, Stores et rideaux, Ouvre porte de garage, Thermopompe Centrale, Piscine chauffer et accessoire, Lave-vaisselle, Hotte de cuisine, Aspirateur central et accessoires, Haut parleur de la salle familiale au rdc.

Addenda

Cette magnifique conception moderne du constructeur Maisons

Charplex, vous offre de nombreuses prestations de qualité.

A l'intérieur, de spacieux espaces, de beaux volumes,

complétés par décoration moderne et une ambiance

chaleureuse.

Cette propriété se divise en trois niveaux. Le

rez-de-chaussée réuni le salon agrémenté d'un foyer au gaz

(installé en 2017), la salle à manger, la cuisine ainsi

qu'une salle familiale. La lumineuse cuisine à aire ouverte

dispose de grands comptoirs en quartz complétés d'un ilot

central utilisé comme coin repas ainsi que de nombreuses

armoires de rangements.

A l'étage une vaste chambre des maîtres incluant un grand

walk-in et une spacieuse salle de bain privée avec douche

en céramique vitrée, bain en coin et double lavabo. Au même

niveau, Trois autres grandes chambres et une 2e salle de

bains complète pour le confort de tous.

Entièrement fini (en 2020), Le sous-sol dispose d'une

spacieuse salle familiale, d'un atelier pouvant être

converti comme une 5e chambre à coucher et une salle de

bain complète avec salle de lavage.

A l'extérieur, la grande cour dispose d'une piscine hors

terre (15'x28') et d'une belle terrasse en bois, idéal pour

profiter de la saison estivale. L'espace est totalement

clôturé pour plus d'intimité.

L'ensemble se situe dans un secteur résidentiel et paisible

de Fabreville. A proximité de tous services, écoles,

transports, des centres d'achats et des grands axes.

Calculateurs

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Prix de la propriété :
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Amortissement:
Mise de fonds:
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -27.2 %
15-19 ans6.1 %
20-34 ans17.8 %
35-49 ans28.1 %
50-64 ans14.9 %
65 ans et +6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

87.2 %

Multifamiliaux

2.9 %

Une seule personne

8.5 %

Deux personnes ou plus

1.4 %

1.37

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

16.7 %

Secondaire

16 %

Professionnel ou métier

8.9 %

Collégiale

22.5 %

Universitaire

35.9 %


Logement

Maisons individuelles

82.8 %

Jumelées ou en rangées

11.6 %

Duplex

0.9 %

Immeubles de 1 à 4 étages

4.8 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
107 525.94$

Individuel
45 330.05$

Occupation des logements

Propriétaires
92.8 %

Locataires
7.2 %

Langue maternelle

Français51 %
Anglais9 %
Arabe6.3 %
Persan (farsi)4.5 %
Grec3.3 %
Autres26 %