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Prix et
distinctions

#1 au Québec *

#13 au Canada **

* Selon statistiques RE/MAX Québec en catégorie individuel en 2021
** Selon statistiques RE/MAX Canada en catégorie individuel en 2021

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Wassim Ibrahim

Wassim Ibrahim
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 815-2266
Bureau : 514-316-1333
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Laval (Fabreville) |

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vendu
Façade
Façade
1/37   Façade
Façade
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Salon
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Salon
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Salon
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Cuisine
11/37   Cuisine
Cuisine
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Cuisine
13/37   Cuisine
Salle d'eau
14/37   Salle d'eau
Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
16/37   Chambre à coucher
Chambre à coucher
17/37   Chambre à coucher
Chambre à coucher
18/37   Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/37   Chambre à coucher
Salle de bains
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Salle de bains
21/37   Salle de bains
Salle de bains
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Salle familiale
23/37   Salle familiale
Salle familiale
24/37   Salle familiale
Salle de lavage
25/37   Salle de lavage
Terrasse
26/37   Terrasse
Terrasse
27/37   Terrasse
Terrasse
28/37   Terrasse
Terrasse
29/37   Terrasse
Terrasse
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Terrasse
31/37   Terrasse
Cour
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Autre
33/37   Autre
Cour
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Cour
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Cour
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Cour
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4383, Rue Sydney, Laval (Fabreville)
No Centris 26679069

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Charmante maison situé dans le secteur familial de Fabreville. À proximité de plusieurs commodités : autoroutes, écoles, parcs, piste cyclable, transports en commun et bien plus encore! Total de 3 places de stationnement dont 1 dans le garage intérieur. Vaste salon avec foyer au gaz et de grandes fenêtres qui laisse entrer la lumière naturelle. Espace ouvert comprenant salle à manger et très belle cuisine fonctionnelle. Petite salle d'eau à côté des escaliers. Total de 3 chambres à coucher, 1 salle de bain avec douche indépendante vitrée. Grande chambre des maîtres avec walk-in intégré et 2 autres chambres de bonnes dimensions. Grande sall

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2014
Date de livraison prévue 01-07-2022
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.32 m x 11.61 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
9.50 m x 27.43 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Vinyle, Brique
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.32 m
Profondeur du bâtiment
11.61 m
Façade du terrain
9.50 m
Profondeur du terrain
27.43 m
Superficie du terrain (p.c.)
260.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
419$ (2021)
Taxes municipales :
3 699$ (2022)
Total
4 118$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
159 433$
Bâtiment
289 800$
Total
449 233$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
19.7x12.8 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.7x14.10 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.9x14.1 pi.   - Irr
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4.5x5.3 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.1x16.1 pi.   - Irr
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
4.6x8.11 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
14.10x9.3 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
11.3x11.10 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.3x13.0 pi.   - Irr
Bois
Salle de lavage
Sous-sol
8.1x10.3 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
13.2x21.3 pi.   - Irr
Plancher flottant
Voir plus Voir moins

Inclusions


Tous le luminaires, stores, tringles, rideaux, cusinière, cabanon, foyer extérieur, bois pour le foyer, thermopompe central et aspirateur central

Addenda


Charmante propriété clée en main situé dans le beau secteur

familial de Fabreville. Total de 3 espaces de

stationnement; 1 dans le garage, 2 dans l'allée.

Dès l'entrée, vous tombez sur le vaste salon avec foyer au

gaz inclus. Grandes fenêtres laissant entrer une bonne

quantité de lumière à travers la propriété. Salle à manger

spacieuse connectée à la magnifique cuisine très

fonctionnelle. Une salle d'eau est présente à côté des

escaliers menant vers le 2e étage.

Au 2e étage, vous retrouvez 3 chambres à coucher de bonnes

dimensions ainsi qu'une grande salle de bain. La chambre

des maîtres possède une grande fenêtre ainsi qu'un beau

walk-in pour y ranger l'ensemble de vos vêtements. La salle

de bain possède une douche indépendante vitrée ainsi qu'un

bain pour relaxer après de longues journées.

Grand sous-sol incluant salle familiale de bonne grandeur

ainsi qu'une salle de lavage qui peut aussi servir de

rangement.

Belle terrasse à l'arrière du condo pour profiter des

périodes plus chaudes avec cour et cabanon.

À proximité de plusieurs commodités : autoroute, transport

en commun, parcs, écoles, piste cyclable et bien plus

encore.

À venir visiter pour ne pas manquer votre chance!

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