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Prix et
distinctions

#1 au Québec *

#13 au Canada **

* Selon statistiques RE/MAX Québec en catégorie individuel en 2021
** Selon statistiques RE/MAX Canada en catégorie individuel en 2021

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Wassim Ibrahim

Wassim Ibrahim
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 815-2266
Bureau : 514-316-1333
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Laval (Fabreville) |
825 000$

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Vue
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Façade
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Façade
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Salon
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Salon
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Salle à manger
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Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Coin repas
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Coin repas
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Coin repas
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Salle familiale
14/34   Salle familiale
Salle familiale
15/34   Salle familiale
Salle d'eau
16/34   Salle d'eau
Chambre à coucher principale
17/34   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
18/34   Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
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Salle de bains attenante à la CCP
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
24/34   Salle de bains
Salle de bains
25/34   Salle de bains
Salle familiale
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Salle familiale
27/34   Salle familiale
Cour
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Cour
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Piscine
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Piscine
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Cour
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Vue
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4693, Rue Roger-Lemelin, Laval (Fabreville)
No Centris 23309104

Pièce(s)

14 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Cette charmante propriété est située dans un beau quartier résidentiel à Fabreville. La propriété offre de superbe espace de vie sur l'étage principale dont le salon, la salle à manger, la cuisine avec coin-repas et salle familiale avec foyer au gaz. Elle présente 4 chambres à coucher dont la chambre des maîtres, avec walk-in et une salle de bain qui possède 2 lavabos, douche en verre et un bain indépendant. Il y a également une 2e salle de bain pour assurer le confort de votre famille. Aucun voisin en arrière de la propriété que du boisé et une piscine creusée pour profiter de la saison estivale.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2010
Date de livraison prévue 23-10-2022
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Revêtement
Vinyle, Brique
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
456.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
507$ (2021)
Taxes municipales :
4 372$ (2022)
Total
4 879$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
176 867$
Bâtiment
356 966$
Total
533 833$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 14    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
9.9x5.1 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
18.6x12.10 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.3x10.9 pi.   - Irr
Bois
Salle familiale
Rez-de-chaussée
14.2x13.7 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.8x9.10 pi.   - Irr
Céramique
Coin repas
Rez-de-chaussée
9.5x10.10 pi.   - Irr
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4.7x5.6 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
17.11x13.1 pi.   - Irr
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
4.8x9.0 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
9.4x15.0 pi.   - Irr
Céramique
att. à la CPP
Chambre à coucher
2ième étage
11.3x11.2 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.3x12.0 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.1x10.1 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
7.5x8.6 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
16.7x21.6 pi.   - Irr
Plancher flottant
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Inclusions


Luminaires, stores, rideaux, ouvre porte garage, piscine et accessoires, lave-vaiselle, thermoprompe centrale, système d'alarme et aspirateur central

Addenda


Cette charmante propriété est située dans un beau quartier

résidentiel à Fabreville. À proximité de plusieurs

commodités tel que garderie, école, épicerie, piste

cyclable, parc, petits restaurants, accès à l'autoroute 13

à 5 minutes et plus encore!

À l'entrée de la maison, vous trouverez un garde robe et

une porte qui délimite le reste de la maison. Lorsque vous

franchirez cette porte, il y aura des escaliers qui vous

permettra l'accès à un grand salon lumineux avec un mur en

planche de bois pour une touche rustique.

La cuisine qui vous accueillera avec ces grandes

portes-fênetres, éclaire bien la pièce ce qui permet de

mettre de l'avant les armoires de cuisine et le dosseret.

Le plancher céramique rehausse le look moderne et s'agence

bien au comptoir de granite avec un coin-repas. Vous

trouverez aussi la salle familiale décoré d'un foyez au gaz

qui vous permettra de relaxer après de vos longues

journées.

Le sous-sol est accessible par une porte au rez-de

chaussée.

Au 2e étage, vous auriez 4 chambres spacieuses. Dans la

chambre des maîtres, vous avez un walk-in et une belle

grande salle de bain qui possède 2 lavabos, beaucoup de

rangement, une douche indépendante et un bain.

Il y a également une 2e salle de bain au goût du jour qui

possède douche et bain ensemble avec une belle céramique.

Vous n'aurez aucun voisin en arrière de la propriété que du

boisé. Cela vous permettra de profitez du beau temps dans

la cour arrière avec des amis ou tout simplement de la

piscine avec les enfants !

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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