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Wassim Ibrahim

Wassim Ibrahim
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-316-1333
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Laval (Fabreville) |
799 000$

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Façade
Façade
1/26   Façade
Salon
2/26   Salon
Vue d'ensemble
3/26   Vue d'ensemble
Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
6/26   Salle à manger
Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Coin repas
9/26   Coin repas
Cuisine
10/26   Cuisine
Cuisine
11/26   Cuisine
Salle d'eau
12/26   Salle d'eau
Escalier
13/26   Escalier
PASAGEWAY
14/26   PASAGEWAY
Chambre à coucher principale
15/26   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
16/26   Chambre à coucher
Chambre à coucher
17/26   Chambre à coucher
Salle de bains
18/26   Salle de bains
Salle de bains
19/26   Salle de bains
Salle de bains
20/26   Salle de bains
Salle familiale
21/26   Salle familiale
Cour
22/26   Cour
Cour
23/26   Cour
Cour
24/26   Cour
Façade
25/26   Façade
Façade
26/26   Façade

1317, Rue des Voiliers, Laval (Fabreville)
No Centris 16778076

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Découvrez cette magnifique maison à étages rénovée avec soin et située dans un quartier résidentiel recherché. Spacieuse et lumineuse, elle offre un salon ouvert sur la salle à manger, une cuisine avec armoire en bois, comptoir en granite et un balcon avec pergola. À l'étage, la chambre principale et deux autres chambres accueillent confortablement toute la famille. Le sous-sol propose une grande salle familiale avec accès direct au garage. Proche des écoles, parcs, commerces et transports. Dotée de nombreuses améliorations, cette maison est prête à accueillir une famille à la recherche de qualité de vie. Une visite et vous serez conquis !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2005
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.32 m x 12.26 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
10.79 m x 32.40 m - Irr
Prise de possession
130 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Vinyle, Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Cul-de-sac
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe murale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Cour privée, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.32 m
Profondeur du bâtiment
12.26 m
Façade du terrain
10.79 m
Profondeur du terrain
32.40 m
Superficie du terrain (p.c.)
340.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
386$ (2024)
Taxes municipales :
3 593$ (2024)
Total
3 979$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
166 500$
Bâtiment
279 400$
Total
445 900$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
12.10x16.5 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14.1x14.8 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.3x11.9 pi.   - Irr
Céramique
Coin repas
Rez-de-chaussée
8.0x11.8 pi.   - Irr
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4.11x5.1 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.10x12.5 pi.   - Irr
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
9.11x13.0 pi.   - Irr
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
10.2x12.5 pi.   - Irr
Parqueterie
Salle de bain
2ième étage
9.3x10.3 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
16.7x21.7 pi.   - Irr
Plancher flottant
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, stores, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage, 2 thermopompes murales, système d'alarme, système d'irrigation, aspirateur central.

Exclusions


Lavabo du garage

Addenda


Découvrez cette magnifique maison à étages, un véritable

havre de paix niché au coeur d'un quartier résidentiel

prisé. Alliant modernité, confort et espaces généreux, elle

a été soigneusement rénovée et n'attend que de vous

accueillir pour vous offrir une qualité de vie

exceptionnelle.

Dès l'entrée, un hall spacieux vous mène vers un vaste

salon baigné de lumière naturelle. Celui-ci s'ouvre

harmonieusement sur une salle à manger conviviale, formant

une grande aire de vie ouverte, idéale pour les moments en

famille et les réceptions entre amis. La cuisine, rénovée

en 2018, combine fonctionnalité et élégance, dotée

d'armoires en bois et comptoir en granite. Un coin repas

pratique complète cet espace, parfait pour les repas

quotidiens. Depuis la cuisine, une porte-patio s'ouvre sur

un balcon en composite (ajouté en 2020) avec pergola

(installé en 2022), créant un espace extérieur agréable en

toute saison.

À l'étage, la chambre des maîtres impressionne par sa

luminosité et ses volumes généreux, offrant un espace

intime et apaisant. Deux autres chambres de bonnes

dimensions viennent compléter cet étage, offrant plusieurs

possibilités d'aménagement pour satisfaire les besoins de

chaque membre de la famille. La salle de bain principale,

moderne et spacieuse, est équipée d'un bain podium et d'une

douche indépendante, alliant confort et style pour une

détente absolue.

Au sous-sol, une grande salle familiale vous attend,

agrémentée de lumières encastrées qui apportent une

ambiance chaleureuse et accueillante. Cet espace polyvalent

se prête parfaitement aux activités de détente, aux loisirs

ou encore aux soirées cinéma. Le sous-sol dispose également

d'un accès direct au garage, offrant un stationnement

intérieur pratique et fonctionnel au quotidien.

Cette maison a été entretenue avec soin et bénéficie de

nombreuses améliorations pour un confort optimal : toiture

refaite en 2021, système d'irrigation en 2019, salle de

bain modernisée en 2018, crépi de l'escalier extérieur

rafraîchi en 2023, et porte d'entrée double installée en

2018. Chaque détail a été pensé pour maximiser le confort

et la qualité de vie de ses occupants.

Avec sa façade élégante en brique et son modèle unique,

plus spacieux que les autres de la série Clé d'or, cette

maison se démarque par son charme intemporel et sa

conception contemporaine. Idéalement située, elle offre un

accès facile à une variété de services et commodités,

incluant écoles, parcs, commerces, épiceries et transports

en commun, pour un quotidien des plus pratiques.

Une visite suffira pour vous séduire. Ne manquez pas

l'opportunité de faire de cette propriété exceptionnelle

votre prochain chez-vous !

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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