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Prix et
distinctions

#1 au Québec *

#13 au Canada **

* Selon statistiques RE/MAX Québec en catégorie individuel en 2021
** Selon statistiques RE/MAX Canada en catégorie individuel en 2021

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Wassim Ibrahim

Wassim Ibrahim
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 815-2266
Bureau : 514-316-1333
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Laval (Fabreville) |

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vendu
Façade
Façade
1/43   Façade
Façade
2/43   Façade
Salon
3/43   Salon
Salon
4/43   Salon
Salon
5/43   Salon
Salle à manger
6/43   Salle à manger
Salle à manger
7/43   Salle à manger
Salle à manger
8/43   Salle à manger
Salle familiale
9/43   Salle familiale
Salle familiale
10/43   Salle familiale
Coin repas
11/43   Coin repas
Coin repas
12/43   Coin repas
Coin repas
13/43   Coin repas
Cuisine
14/43   Cuisine
Cuisine
15/43   Cuisine
Cuisine
16/43   Cuisine
Salle d'eau
17/43   Salle d'eau
PASAGEWAY
18/43   PASAGEWAY
Chambre à coucher principale
19/43   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
20/43   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
21/43   Chambre à coucher principale
Salle de bains
22/43   Salle de bains
Salle de bains
23/43   Salle de bains
Salle de bains
24/43   Salle de bains
Salle de bains
25/43   Salle de bains
Chambre à coucher
26/43   Chambre à coucher
Chambre à coucher
27/43   Chambre à coucher
Chambre à coucher
28/43   Chambre à coucher
Chambre à coucher
29/43   Chambre à coucher
Salle de bains
30/43   Salle de bains
Salle de bains
31/43   Salle de bains
Salle familiale
32/43   Salle familiale
Salle familiale
33/43   Salle familiale
Salle familiale
34/43   Salle familiale
Salle familiale
35/43   Salle familiale
Salle familiale
36/43   Salle familiale
Salle de bains
37/43   Salle de bains
Terrasse
38/43   Terrasse
Terrasse
39/43   Terrasse
Terrasse
40/43   Terrasse
Cour
41/43   Cour
Cour
42/43   Cour
Cour
43/43   Cour

636, Rue Hubert-Aquin, Laval (Fabreville)
No Centris 14770581

Pièce(s)

16 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

Charmante propriété très spacieuse et lumineuse dans le magnifique quartier résidentiel de Fabreville. Un seul propriétaire et très bien entretenu. À proximité de plusieurs commodités : autoroute 13 et 440, à 10 minutes de la gare Sainte-Dorothée, commerces, parcs, écoles et plus. Total de 4 chambres à coucher de bonnes dimensions sur le même étage, 2 salles de bain complètes dont une avec lavabos doubles et douche indépendante. Grande salle familiale au sous-sol + grand garage. Belle cour extérieure pour profiter des saisons plus chaudes. Venez voir la propriété pour ne pas rater votre chance!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2008
Date de livraison prévue 24-07-2022
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.54 m x 14.34 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
12.20 m x 33.59 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Revêtement
Vinyle, Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.54 m
Profondeur du bâtiment
14.34 m
Façade du terrain
12.20 m
Profondeur du terrain
33.59 m
Superficie du terrain (p.c.)
410.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
493$ (2021)
Taxes municipales :
4 327$ (2022)
Total
4 820$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
188 300$
Bâtiment
399 600$
Total
587 900$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 16    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
9.9x5.3 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
18.4x12 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.4x10.8 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.8x10.2 pi.   - Irr
Céramique
Coin repas
Rez-de-chaussée
9.3x11.11 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
Rez-de-chaussée
14.1x13.5 pi.   - Irr
Bois
Foyer au gaz
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4.6x5.6 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
17.9x13.1 pi.   - Irr
Parqueterie
Penderie (Walk-in)
2ième étage
9x4.9 pi.   - Irr
Parqueterie
Salle de bain
2ième étage
9.5x15 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
10.2x10.1 pi.   - Irr
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
11.3x10.7 pi.   - Irr
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
11.3x12.4 pi.   - Irr
Parqueterie
Salle de bain
2ième étage
7.5x7.11 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
22.4x21.5 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
5.11x5.7 pi.   - Irr
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
9.8x8.2 pi.   - Irr
Céramique
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Inclusions


Luminaires, Stores et rideaux, thermopompe centrale, ouvre-porte garage.

Exclusions


Lave-vaisselle (non fonctionnel)

Addenda


Magnifique maison unifamiliale clé en main située dans le

secteur résidentiel de Fabreville. Propriété très spacieuse

avec un seul propriétaire jusqu'à présent. Très bien

entretenue au fil des années. Beaucoup de lumières au

travers des pièces avec plusieurs espaces ouverts.

-Total de 4 chambres à coucher de bonnes dimensions à

l'étage;

-2 grandes salles de bain complète à l'étage (l'une avec

douche indépendante + lavabos double);

-Espaces ouverts incluant grand salon et salle à manger;

-Vaste salle familiale au rez-de-chaussé avec foyer au gaz;

-Salle d'eau au rez-de-chaussé;

-Cuisine très fonctionnelle et complète avec plusieurs

espaces de rangement;

-Grande salle familiale au sous-sol avec beaucoup de

potentiel;

-Jusqu'à 3 espaces de stationnement (2 dans l'allée

extérieure et 1 dans le garage);

-À proximité de l'autoroute 13 et 440, écoles, parcs, piste

cyclable, transport en commun, à 10 minutes de voiture de

la gare Sainte-Dorothée et plus encore!

Au plaisir!

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