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Wassim Ibrahim

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-316-1333
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Laval (Chomedey) |

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vendu

2109, Rue Guyart, Laval (Chomedey)
No Centris 14226949

Pièce(s)

13 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1990
Date de livraison prévue 18-05-2025
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
15.24 m x 25.16 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Hors-terre
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement
Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Façade du terrain
15.24 m
Profondeur du terrain
25.16 m
Superficie du terrain (p.c.)
383.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
454$ (2025)
Taxes municipales :
4 266$ (2025)
Total
4 720$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
223 033$
Bâtiment
363 700$
Total
586 733$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 13    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


Luminaires, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, climatiseur mural.

Addenda


Offrez-vous le confort et l'espace dont vous rêvez avec

cette superbe maison à étages au design intemporel. Avec

ses pièces spacieuses et lumineuses, son sous-sol

entièrement aménagé et sa cour dotée d'une piscine hors

terre, cette demeure a tout pour plaire aux familles en

quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès l'entrée, le hall s'ouvre sur une vaste aire de vie où

la lumière naturelle abonde grâce aux grandes fenêtres. Le

salon principal, élégant et chaleureux, offre un espace

idéal pour recevoir ou se détendre en famille. À proximité,

la cuisine moderne séduit par son îlot central, ses

nombreux rangements et ses électroménagers en acier

inoxydable. Elle s'ouvre sur un coin repas lumineux,

entouré de fenêtres, où vous pourrez savourer vos repas en

profitant d'une vue imprenable sur la cour. Une salle d'eau

avec espace buanderie vient compléter ce niveau pour une

praticité optimale.

À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher

spacieuses, parfaites pour toute la famille. La chambre

principale se distingue par ses grandes dimensions et son

ambiance apaisante. Les deux autres chambres sont idéales

pour des enfants, un bureau ou une chambre d'invités. Une

salle de bain élégante complète cet étage, offrant un

espace détente avec bain et douche.

Le sous-sol de cette propriété représente un atout majeur.

Il dispose d'un vaste salon, parfait pour une salle de

jeux, un espace cinéma ou un coin détente. Une chambre

supplémentaire y est aménagée, ainsi qu'une salle de bain

complète et une cuisine fonctionnelle. Ce niveau

indépendant peut aisément servir d'espace

intergénérationnel ou pour un adolescent un adolescent en

quête d'autonomie.

La cour arrière, entièrement clôturée, promet des moments

de détente en toute intimité. En été, la piscine hors terre

deviendra un lieu de prédilection pour se rafraîchir et

profiter du beau temps. Un cabanon est également disponible

pour le rangement de vos équipements saisonniers.

Alliant espace, confort et luminosité, cette maison est

parfaite pour une famille recherchant un cadre de vie

paisible tout en bénéficiant d'une configuration pratique.

Ne manquez pas cette occasion unique !

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