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Wassim Ibrahim

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-316-1333
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Laval (Sainte-Rose) |
849 000$

Imprimer Retour aux propriétés

33, Rue de la Pointe-Langlois, Laval (Sainte-Rose)
No Centris 17710440

Pièce(s)

17 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)


Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1940
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.20 m x 11.71 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
28.04 m x 61.77 m - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Revêtement
Pierre
Terrain
Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Navigable, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur l'eau
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Cour privée
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.20 m
Profondeur du bâtiment
11.71 m
Façade du terrain
28.04 m
Profondeur du terrain
61.77 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 477.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
489$ (2024)
Taxes municipales :
4 358$ (2025)
Total
4 847$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
299 633$
Bâtiment
309 500$
Total
609 133$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 17    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


Hotte de la cuisine du rez-de-chaussée, réservoir d'eau chaude

Addenda


Nichée sur les rives paisibles de la Rivière des

Mille-Îles, cette somptueuse propriété entièrement rénovée

conjugue à la perfection cachet intemporel et confort

moderne. Véritable havre de paix, cette propriété combine

le charme du style classique et le confort d'une rénovation

contemporaine soignée. Située dans un cul-de-sac paisible,

elle garantit une tranquillité absolue avec aucun voisin à

l'arrière et un accès direct à une rivière

navigable, idéale pour les amateurs de plein air et de

nautisme.

Dès l'entrée, le hall accueillant ouvre sur un vaste espace

de vie à aire ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à

ses nombreuses fenêtres. Le salon spacieux, épuré et

chaleureux, offre un cadre idéal pour se détendre ou

recevoir. Le plancher en céramique lustrée, les murs

immaculés et l'éclairage encastré apportent une touche

résolument moderne et élégante à l'ensemble.

La cuisine haut de gamme, entièrement repensée, est un

véritable bijou pour les amateurs de gastronomie. Elle

séduit par son îlot central généreux, ses comptoirs en

quartz, ses armoires laquées noires et son dosseret en

céramique effet verrière, le tout sublimé par une

fenestration offrant une vue imprenable sur la nature

environnante. Adjacente à la cuisine, la salle à manger

conviviale et le coin repas lumineux offrent des espaces

parfaits pour partager des moments inoubliables en famille

ou entre amis.

Un espace buanderie pratique ainsi qu'une salle d'eau

élégante complètent ce niveau avec fonctionnalité et

raffinement.

À l'étage, on retrouve quatre chambres spacieuses, dont une

somptueuse suite des maîtres. Véritable oasis privée, cette

chambre dispose d'une salle de bains attenante, offrant

confort et intimité avec ses finitions modernes et ses

matériaux haut de gamme.

Le sous-sol aménagé propose un vaste espace familial, idéal

pour les soirées cinéma ou les moments de détente. Il

comprend également une cinquième chambre, parfaite pour les

invités ou un adolescent en quête d'indépendance, ainsi

qu'une salle de bain moderne. Une cuisine secondaire y est

aménagée, rendant ce niveau parfaitement autonome et

offrant plusieurs options d'aménagement selon vos besoins.

L'extérieur est un véritable écrin de tranquillité. La

maison est bordée par un terrain intime, où vous pourrez

profiter du calme et de la beauté des saisons grâce à

l'absence de voisins à l'arrière. L'accès direct à la

rivière navigable constitue un atout exceptionnel pour les

amateurs de kayak, de bateau ou tout simplement pour ceux

qui recherchent un environnement apaisant au fil de l'eau.

Idéalement située à proximité du pont Gédéon-Ouimet, cette

propriété offre un accès rapide aux commodités, tout en

bénéficiant d'un cadre naturel privilégié.

Une opportunité rare d'acquérir une propriété au bord de

l'eau, alliant luxe, modernité et sérénité.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
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Prix de la propriété :
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