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Wassim Ibrahim

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-316-1333
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Laval (Sainte-Dorothée) |

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vendu

323, Rue des Alismas, Laval (Sainte-Dorothée)
No Centris 25047343

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)


Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2008
Date de livraison prévue 30-04-2025
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
15.17 m x 12.48 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
18.00 m x 30.00 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement
Pierre, Brique
Terrain
Clôturé, Paysager
Fenestration
PVC
Topographie
En pente
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel, Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Cour privée, Climatiseur central, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Armoires
Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
15.17 m
Profondeur du bâtiment
12.48 m
Façade du terrain
18.00 m
Profondeur du terrain
30.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
540.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
938$ (2024)
Taxes municipales :
8 337$ (2024)
Total
9 275$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
346 300$
Bâtiment
703 200$
Total
1 049 500$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.1x5.5 pi.   - Irr
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
9.4x5.11 pi.   - Irr
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
21.1x15.3 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.0x11.6 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
Rez-de-chaussée
12.7x11.6 pi.   - Irr
Céramique
Coin repas
Rez-de-chaussée
8.3x11.0 pi.   - Irr
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.6x4.11 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
13.5x11.6 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.7x11.0 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.0x12.4 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
8.8x4.10 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.10x17.6 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
10.5x13.3 pi.   - Irr
Céramique
Penderie (Walk-in)
2ième étage
4.5x9.8 pi.   - Irr
Bois
Salle familiale
Sous-sol
24.1x16.7 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
14.7x11.1 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
15.4x9.0 pi.   - Irr
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Lave-vaisselle, réfrigérateur, ouvre porte de garage, système d'alarme et de caméra, gazebo, système d'irrigation, piscine au sel et accessoires, aspirateur centrale.

Exclusions


Luminaires, SPA

Addenda


Située dans un quartier prisé, au 323 Rue des Alismas,

cette propriété de prestige se distingue par son espace,

son confort et ses finitions haut de gamme. Offrant une

généreuse superficie habitable, cette maison saura répondre

à toutes vos attentes.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux

menant à un salon lumineux, agrémenté d'un foyer au gaz

naturel, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le

salon s'ouvre sur une magnifique cuisine en bois avec

comptoirs en quartz, et sur une salle familiale adjacente,

idéale pour les moments en famille. La salle à manger,

adjacente à la cuisine, complète cet espace de vie ouvert

et fonctionnel, parfait pour recevoir. Le rez-de-chaussée

dispose également d'une salle d'eau entièrement rénovée,

avec une nouvelle vanité moderne et du papier peint

ajoutant une touche originale et sophistiquée.

La propriété dispose de 5 chambres, dont une au sous-sol.

La suite parentale est un véritable sanctuaire, avec un

walk-in spacieux et une salle de bain luxueuse, offrant une

douche à l'italienne double, des finitions modernes et une

baignoire autoportante. Cette salle de bain a été

entièrement rénovée en 2024, conçue par une

professionnelle, avec plancher chauffant et comptoirs en

granit. À l'étage, la salle de bain supplémentaire a

également été entièrement rénovée.

Le sous-sol, entièrement aménagé, abrite une grande salle

familiale, une chambre supplémentaire et une salle de bain

avec un espace pratique pour la laveuse et sécheuse. De

plus, le plancher du sous-sol a été remplacé en 2024,

apportant une touche moderne et fraîche à cet espace

polyvalent.

À l'extérieur, la cour arrière devient un véritable havre

de paix avec une piscine creusée, idéale pour se détendre

pendant les mois estivaux. Les haies offrent une intimité

supplémentaire, tandis que la terrasse et l'aménagement

paysager ajoutent au charme de l'espace extérieur.

L'avant de la propriété propose une entrée en pavé uni,

offrant un stationnement pour 4 véhicules et un garage

double avec plancher en époxy. L'entrée secondaire sur le

côté du garage offre un accès pratique à l'extérieur.

Cette maison a été conçue pour combler les besoins de toute

la famille, grâce à un aménagement bien pensé et des

matériaux de qualité. Vous apprécierez la proximité des

services, des écoles et des parcs, tout en vivant dans un

environnement calme et recherché.

Une propriété d'exception qui allie confort, fonctionnalité

et raffinement. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer

!

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