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Wassim Ibrahim

Wassim Ibrahim
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-316-1333
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Boisbriand |
529 000$

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Façade
Façade
1/30   Façade
Salon
2/30   Salon
Salon
3/30   Salon
Salon
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Salon
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Escalier
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Cuisine
12/30   Cuisine
Cuisine
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Cuisine
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Chambre à coucher principale
15/30   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
17/30   Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
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Cour
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Cour
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Cour
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Cour
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Cour
30/30   Cour

1540, Rue Germaine-Guèvremont, Boisbriand
No Centris 23547140

Visite libre Dimanche, 04 mai 2025 : 14:00 - 16:00

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Située dans un secteur paisible et familial, cette propriété lumineuse offre une configuration idéale : quatre chambres à coucher, un bureau fermé parfait pour le télétravail, un grand salon accueillant et une salle à manger attenante à la cuisine, avec accès direct à la cour arrière. Deux salles de bain complètes, dont une au sous-sol avec coin laveuse-sécheuse. Maison soigneusement entretenue, offrant des pièces bien divisées et un style actuel. À proximité des écoles, services et axes routiers. Une opportunité clé en main à ne pas manquer.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1991
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
8.86 m x 8.85 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
17.00 m x 44.73 m - Irr
Prise de possession
110 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Hors-terre
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Vinyle, Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe murale, Cour privée
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.86 m
Profondeur du bâtiment
8.85 m
Façade du terrain
17.00 m
Profondeur du terrain
44.73 m
Superficie du terrain (p.c.)
593.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
319$ (2024)
Taxes municipales :
3 115$ (2025)
Total
3 434$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
209 200$
Bâtiment
210 300$
Total
419 500$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-jardin
11.2x6.4 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Sous-sol
13.6x20.8 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
6.5x13.2 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
7.11x7.2 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
12.7x13.2 pi.   - Irr
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
8.2x13.7 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.11x8.2 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.5x11.10 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.5x9.6 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.0x8.4 pi.   - Irr
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Fixtures, luminaires.

Exclusions


Effets personnels du vendeur.

Addenda


Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de

Boisbriand, cette maison soigneusement entretenue offre un

cadre de vie confortable et polyvalent. Elle comprend

quatre chambres de bonnes dimensions.

Au rez-de-chaussée, un vaste salon baigné de lumière

naturelle accueille vos moments de détente, tandis que la

salle à manger attenante à la cuisine assure une belle

fluidité des espaces. Une grande porte-patio permet un

accès direct à la cour arrière, idéale pour profiter des

beaux jours.

La propriété dispose de deux salles de bain complètes, dont

une au sous-sol aménagé avec un espace laveuse-sécheuse

bien intégré. Les pièces sont bien divisées, fonctionnelles

et présentent une ambiance sobre et moderne qui conviendra

à différents styles de vie.

Proche des écoles, des services, des parcs et des axes

routiers principaux, cette maison représente une occasion

clé en main pour quiconque recherche un environnement

paisible sans renoncer à la commodité. Une adresse à

découvrir.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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