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Prix et
distinctions

#1 au Québec *

#13 au Canada **

* Selon statistiques RE/MAX Québec en catégorie individuel en 2021
** Selon statistiques RE/MAX Canada en catégorie individuel en 2021

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Wassim Ibrahim

Wassim Ibrahim
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-316-1333
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Laval (Chomedey) |
679 000$

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Façade
Façade
1/26   Façade
Hall d'entrée
2/26   Hall d'entrée
Salon
3/26   Salon
Salon
4/26   Salon
Salon
5/26   Salon
Salle à manger
6/26   Salle à manger
Salle à manger
7/26   Salle à manger
Salle à manger
8/26   Salle à manger
Salle familiale
9/26   Salle familiale
Cuisine
10/26   Cuisine
Cuisine
11/26   Cuisine
Cuisine
12/26   Cuisine
Salle de bains
13/26   Salle de bains
Salle de bains
14/26   Salle de bains
Chambre à coucher principale
15/26   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
16/26   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
17/26   Chambre à coucher
Chambre à coucher
18/26   Chambre à coucher
Salle familiale
19/26   Salle familiale
Salle familiale
20/26   Salle familiale
Salle d'eau
21/26   Salle d'eau
Cour
22/26   Cour
Cour
23/26   Cour
Façade
24/26   Façade
Façade
25/26   Façade
Façade
26/26   Façade

2509, Rue Lamontagne, Laval (Chomedey)
No Centris 18512715

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Belle propriété familiale sans voisin à l'arrière. Le rez-de-chaussée comprend une entrée formelle, un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle familiale avec de grandes fenêtres avec vu sur le jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bain avec douche indépendante en coin et un grand bain. Le sous-sol est entièrement aménagé et offre un accès direct au garage et à l'extérieur grâce à son entrée indépendante. Le jardin arrière est spacieux et doté d'un cabanon.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2001
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.34 m x 13.25 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
10.09 m x 27.50 m - Irr
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Revêtement
Vinyle, Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.34 m
Profondeur du bâtiment
13.25 m
Façade du terrain
10.09 m
Profondeur du terrain
27.50 m
Superficie du terrain (p.c.)
277.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
446$ (2023)
Taxes municipales :
3 918$ (2023)
Total
4 364$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
203 900$
Bâtiment
312 100$
Total
516 000$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.5x6.1 pi.   - Irr
Parqueterie
Boudoir
Rez-de-chaussée
9.6x7.11 pi.   - Irr
Parqueterie
Salon
Rez-de-chaussée
15.4x15.2 pi.   - Irr
Parqueterie
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.11x11.0 pi.   - Irr
Parqueterie
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.6x11.2 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
Rez-de-chaussée
9.9x9.1 pi.   - Irr
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
11.11x9.9 pi.   - Irr
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
10.6x11.4 pi.   - Irr
Parqueterie
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.5x14.1 pi.   - Irr
Parqueterie
Salle de bain
2ième étage
12.3x8.4 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
22.0x21.6 pi.   - Irr
Parqueterie
Salle de bain
Sous-sol
7.11x4.3 pi.   - Irr
Céramique
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Inclusions


Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, ouvre porte de garage, thermopompe centrale, asp centrale, plaque de cuisson, système alarme.

Addenda


Cette charmante demeure se distingue par son emplacement

privilégié en plein coeur du quartier Chomedey, offrant

tranquillité et espace. Le rez-de-chaussée accueille ses

invités avec le hall d'entrée qui mène à un salon et une

salle à manger spacieuse. La cuisine communique directement

avec ces deux pièces ce qui garantit commodité. Le

rez-de-chaussée comprend également une salle familiale orné

de grandes fenêtre qui permettent de contempler la verdure

du jardin.

L'étage supérieur dispose de trois chambres spacieuses,

chacune offrant confort et intimité. La salle de bain

principale détient une douche indépendante ainsi qu'un bain

encastré, créant un vrai espace de détente.

Le sous-sol entièrement fini maximise l'espace de vie avec

des possibilités d'aménagement polyvalents et comprend un

accès direct au garage et à l'extérieur grâce à l'entrée

indépendante.

À l'extérieur, la cour arrière offre un grand terrain

clôturé et sans voisin à l'arrière avec le cabanon qui

offre un rangement pratique.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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