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Prix et
distinctions

#1 au Québec *

#13 au Canada **

* Selon statistiques RE/MAX Québec en catégorie individuel en 2021
** Selon statistiques RE/MAX Canada en catégorie individuel en 2021

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Wassim Ibrahim

Wassim Ibrahim
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 815-2266
Bureau : 514-316-1333
Télécopieur :


Duplex à vendre, Montréal (LaSalle) |

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vendu
Façade
Façade
1/26   Façade
Hall d'entrée
2/26   Hall d'entrée
Salon
3/26   Salon
Salon
4/26   Salon
Cuisine
5/26   Cuisine
Cuisine
6/26   Cuisine
Cuisine
7/26   Cuisine
Salle de bains
8/26   Salle de bains
Chambre à coucher principale
9/26   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
10/26   Chambre à coucher
Chambre à coucher
11/26   Chambre à coucher
Salle familiale
12/26   Salle familiale
Salle familiale
13/26   Salle familiale
Sous-sol
14/26   Sous-sol
Salle d'eau
15/26   Salle d'eau
Cuisinette
16/26   Cuisinette
Cuisine
17/26   Cuisine
Salon
18/26   Salon
Salon
19/26   Salon
Salle à manger
20/26   Salle à manger
Cuisine
21/26   Cuisine
Salle de bains
22/26   Salle de bains
Chambre à coucher principale
23/26   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
24/26   Chambre à coucher
Chambre à coucher
25/26   Chambre à coucher
Extérieur
26/26   Extérieur

8229, 8231 Rue David-Boyer, Montréal (LaSalle)
No Centris 25767422

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Duplex en rangée sur coin avec grand potentiel situé dans un secteur résidentiel de Lasalle. 2 spacieux logements, Occupation immédiate pour le rdc et 1er juillet pour l'étage. Sous-sol aménagé, un garage intégré et une cour en arrière. Situation idéale, à deux pas de tout services, écoles primaire et École Montessori, du parc Ouellette, transports en commun et des centres commerciaux et restaurants. *Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur*

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1966
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré
Revêtement
Pierre, Brique
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Bois
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
320.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
536$ (2022)
Taxes municipales :
4 297$ (2022)
Total
4 833$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
216 500$
Bâtiment
341 000$
Total
557 500$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
33 600$
Total des revenus
33 600$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
2ième étage
16.10x12.11 pi.   - Irr
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
17.0x9.2 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
2ième étage
10.3x9.2 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.3x9.1 pi.   - Irr
Céramique
Cuisine
2ième étage
10.11x6.11 pi.   - Irr
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.1x8.3 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
16.5x10.4 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9.9x7.4 pi.   - Irr
Céramique
Salle de bain
2ième étage
7.10x7.4 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10.5x16.2 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.11x11.5 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.6x9.11 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.6x8.5 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.7x8.6 pi.  
Bois
Salle familiale
Sous-sol
20.2x16.0 pi.   - Irr
Linoléum
Salle d'eau
Sous-sol
5.7x7.5 pi.   - Irr
Céramique
Cuisine
Sous-sol
16.2x17.6 pi.   - Irr
Linoléum
Rangement
Sous-sol
10.7x8.5 pi.   - Irr
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires

Addenda


*Vente sans garantie légale aux risques et périls de

l'acheteur.

**Occupation immédiate pour le rdc et 1er juillet pour

l'étage.

Demandez une visite ou des informations