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Prix et
distinctions

#7 au Canada *

#18 au monde *

* Classement individuel RE/MAX Canada
et International en 2020

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Wassim Ibrahim

Wassim Ibrahim
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 815-2266
Bureau : 514-316-1333
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Ville-Marie) |
2 598 800$

Imprimer Retour aux propriétés
Salon
Salon
1/29   Salon
Façade
2/29   Façade
Salle à manger
3/29   Salle à manger
Salon
4/29   Salon
Salon
5/29   Salon
Cuisine
6/29   Cuisine
Salle à manger
7/29   Salle à manger
Bureau
8/29   Bureau
Chambre à coucher principale
9/29   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
10/29   Chambre à coucher principale
Salle de bains
11/29   Salle de bains
Chambre à coucher
12/29   Chambre à coucher
Salle de bains
13/29   Salle de bains
Balcon
14/29   Balcon
Balcon
15/29   Balcon
Balcon
16/29   Balcon
Vue
17/29   Vue
Vue
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Vue
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Vue
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Vue
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Chambre à coucher principale
22/29   Chambre à coucher principale
Vue
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Vue
24/29   Vue
Vue
25/29   Vue
Piscine
26/29   Piscine
Spa
27/29   Spa
 Salle d'exercice
28/29    Salle d'exercice
Garage
29/29   Garage

1188, Av. Union, app. PH3907, Montréal (Ville-Marie)
No Centris 25346066

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

pi. ca.

205.50 m²

Prestigieux Penthouse situé dans l'un des secteurs les plus réputés. Au 39e étage, cette luxueuse résidence offre une vue panoramique sur la ville, finitions haut-de-gamme, trois grands balcons et une fenestration sublime. Concept à aire ouverte qui comprend une belle luminosité et une cuisine raffinée. Offrez vous le prestige.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2018
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
205.50 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
45 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Intérieure, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Intégré
Revêtement
Brique, Granite
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Interphone, Sauna, Échangeur d'air, Borne de recharge - niveau 2
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Facilité d'accès
Adapté pour personne à mobilité réduite, Ascenseur
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Superficie habitable
205.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
2 235$ (2020)
Taxes municipales :
16 642$ (2021)
Total
18 877$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
89 400$
Bâtiment
2 097 500$
Total
2 186 900$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
15 804$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher principale
Autre
20.3x15.1 pi.  
Bois
Salle de bain
Autre
14.3x8.2 pi.  
Céramique
Penderie (Walk-in)
Autre
10.2x6 pi.  
Bois
Bureau à domicile
Autre
14.2x10.11 pi.  
Céramique
Salle à manger
Autre
17.3x13.8 pi.  
Céramique
Cuisine
Autre
7.4x20.11 pi.  
Céramique
Salon
Autre
20.8x20.2 pi.  
Céramique
Salle de bain
Autre
9.5x5.5 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Autre
13.3x11.11 pi.  
Bois
Salle de bain
Autre
8.9x5.4 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, Stores Electriques, Lave-Vaisselle, Celliers, Plaque De Cuisson, Four, Refrigerateur/Congelateur, Laveuse/Secheuse, Système de Son, Lumieres Led.

Exclusions


Téléviseur.

Addenda


Au premier coup d'oeil, l'unité séduit par ses volumes

impressionnants, ses nombreuses baies vitrées permettant de

mettre en lumière les grands espaces de vie. Une vue

imprenable du centre-ville et du Mont-Royal. Le luxe à

l'état pur, une conception haut de gamme intégrant des

matériaux sur mesure choisis avec minutie et de qualité

supérieure, une distribution fluide et bien pensée, cette

propriété offre un cadre de vie d'exception.

L'appartement est pourvu d'une disposition en aire ouverte

créant une atmosphère très aérienne entouré d'une multitude

de fenêtres offrant une vue imprenable et une exposition

des quatre hémisphères, des plus rares à Montréal.

Le salon, la salle à manger et la cuisine sont en parfaite

harmonie. De son côté, la cuisine au design épuré inclut

des appareils électroménagers à la pointe de la

technologie, assortie de comptoirs en marbre avec un îlot

central de 12pieds.

Côté nuit, la spacieuse suite parentale possède sa salle de

bains entièrement personnalisée, douche italienne (rain

shower and water fall), mur en céramique, baignoire, et

vanité sur mesure. S'en suit une seconde suite actuellement

convertie en salle de gym mais pouvant reprendre sa

vocation de chambre. L'unité inclut également un spacieux

walk-in pour plus d'espace de rangement.

Véritable lieu de détente, les espaces de vie se prolongent

sur l'extérieur avec 3 grands balcons.

Ce penthouse est un vrai bijou de technologie de dernière

pointe. Le propriétaire a pris soin de sélectionner de

nombreux extras de haute qualité.

Un système de son ultra performant est installé sur mesure

par des ingénieurs, dans chaque pièce, les murs ont été

doublement insonorisés.

Un système de Leds est installé aux encadrements des

fenêtres et faux plafonds, avec la possibilité de contrôle

d'intensité et un panel de couleurs disponible.

Un travail remarquable réalisé dans le choix des matériaux

et des finitions. Peinture personnalisée de haute qualité,

planchers chauffant dans les salles de bain et l'aire

ouverte, Stores motorisés, Puit de lumière dans le salon,

Plancher Ceramique 60x60 pouces, électroménagers haut de

gamme :

- Réfrigérateur (30 pouces), Congélateur (30 Pouces)/

Gaggeneau,

- Cuisinière, Four, Lave-vaisselle / Monogram

- Cave à vin / Thor kitchen

- Ventilation / Kobe

- Laveuse et sécheuse / Bosh

Au niveau des stationnement vous disposez d'un

stationnement au garage et d'un autre stationnement valet

ainsi qu'un espace de rangement. Le parking et l'immeuble

est surveillé constamment par un service de sécurité et de

conciergerie 7j/7j

Édifié en plein coeur du centre-ville, à deux pas des

restaurants, des boutiques, de parcs, des transports en

commun et du Vieux-Port, offrant des espaces communs les

plus prestigieux, piscine spectaculaire intérieure, salle

de sport avec appareils d'exercice, toit-terrasse au 42ème

étage avec des vues exceptionnelles, salle familiale et un

service impeccable, à votre disposition 24H/24H.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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