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distinctions

#1 au Québec *

#13 au Canada **

* Selon statistiques RE/MAX Québec en catégorie individuel en 2021
** Selon statistiques RE/MAX Canada en catégorie individuel en 2021

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Wassim Ibrahim

Wassim Ibrahim
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 815-2266
Bureau : 514-316-1333
Télécopieur :


Condo à vendre, Laval (Sainte-Dorothée) |

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vendu
Façade
Façade
1/45   Façade
Façade
2/45   Façade
Hall d'entrée
3/45   Hall d'entrée
Hall d'entrée
4/45   Hall d'entrée
Cuisine
5/45   Cuisine
Cuisine
6/45   Cuisine
Salle à manger
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Vue d'ensemble
8/45   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
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Salon
10/45   Salon
Vue d'ensemble
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Salle de lavage
12/45   Salle de lavage
Chambre à coucher
13/45   Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
14/45   Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
15/45   Penderie (Walk-in)
Salle de bains attenante à la CCP
16/45   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
17/45   Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
18/45   Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/45   Chambre à coucher
Salle de bains
20/45   Salle de bains
Balcon
21/45   Balcon
Balcon
22/45   Balcon
Balcon
23/45   Balcon
Vue
24/45   Vue
Vue
25/45   Vue
Hall d'entrée
26/45   Hall d'entrée
Hall d'entrée
27/45   Hall d'entrée
 Salle d'exercice
28/45    Salle d'exercice
Piscine
29/45   Piscine
Piscine
30/45   Piscine
Spa
31/45   Spa
Sauna
32/45   Sauna
Salle communautaire
33/45   Salle communautaire
Salle de jeux
34/45   Salle de jeux
Autre
35/45   Autre
Terrasse
36/45   Terrasse
Autre
37/45   Autre
Autre
38/45   Autre
Autre
39/45   Autre
Autre
40/45   Autre
Piscine
41/45   Piscine
Autre
42/45   Autre
Spa
43/45   Spa
Vue sur l'eau
44/45   Vue sur l'eau
Vue
45/45   Vue

255, Rue Étienne-Lavoie, app. 304, Laval (Sainte-Dorothée)
No Centris 22433252

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

154.80 m²

Prestigieux condo situé dans la phase II d'Aquablu. Ces condos n'offrent rien d'autre que des finitions haut de gamme et de qualité. L'aménagement à aire ouverte de ce condo moderne et épuré impressionne par l'éclairage abondant fourni par les nombreuses fenêtres et par la vue imprenable sur le front de mer depuis le balcon orienté sud-est. Il offre 2 chambres à coucher, dont une grande chambre principale avec dressing et salle de bains attenante, une buanderie dans l'unité, et une deuxième salle de bains. L'immeuble offre de nombreuses commodités telles que : piscine, spa, salles de fitness et plus encore ! Offrez-vous le luxe !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2020
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
154.80 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Navigable, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Sauna, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur mural
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Thermoplastique
Dimensions
Superficie habitable
154.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
782$ (2022)
Taxes municipales :
6 245$ (2022)
Total
7 027$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
39 167$
Bâtiment
745 566$
Total
784 733$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
8 772$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
3ième étage
6.5x6.8 pi.   - Irr
Bois
Salon
3ième étage
13.5x22.4 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
3ième étage
17.6x12.11 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
3ième étage
16.11x12.5 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
3ième étage
18.2x20.4 pi.   - Irr
Bois
Penderie (Walk-in)
3ième étage
21.8x9.8 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
3ième étage
10.1x10.0 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
3ième étage
15.8x11.2 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
3ième étage
9.3x9.10 pi.   - Irr
Céramique
Salle de lavage
3ième étage
9.6x6.6 pi.   - Irr
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Réfrigérateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux.

Addenda


Pristigieux condo situé dans la phase II des condos

Aquablu. Ces condos n'offrent rien d'autre que des

finitions haut de gamme et de qualité assurant une vie

moderne à son meilleur.

Ce condo du troisième étage bénéficie d'une lumière

abondante fournie par les nombreuses fenêtres et d'un grand

balcon avec une vue imprenable sur l'eau, orientée sud-est,

qui vous captivera complètement !

Le plan d'étage à aire ouverte lie ce condo moderne en

réunissant les principaux espaces de vie. L'élégante

cuisine impressionne avec son grand îlot central avec des

comptoirs en cascade et beaucoup d'espace de rangement.

La chambre principale assure votre confort avec un grand

dressing et une salle de bains attenante avec une douche en

verre en coin et une baignoire indépendante. Une deuxième

chambre à coucher de bonne taille se trouve également dans

l'unité, ainsi qu'une deuxième salle de bain et une

buanderie dans l'unité.

L'appartement offre non seulement des vues exceptionnelles

sur l'eau, mais offre également de nombreuses commodités

telles que ;

- Portier et service de sécurité 24 heures sur 24

- piscine intérieure et extérieure

- spa intérieur et extérieur

- terrasse de jardin

- cabines au bord de la piscine

- salle de fitness

- salle de cinéma communautaire

- espaces de détente communs

- golf et minigolf

- salle de billard

Emplacement idéal à proximité de l'accès à l'autoroute 13,

du Méga Centre Notre-Dame, des magasins, des restaurants,

des garderies, des écoles et bien plus encore !

Offrez-vous une vie luxueuse !

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